琳瑯猜測(cè)的不錯(cuò)，現(xiàn)在門麵還是挺好賣的，這不，一個(gè)月後門麵就賣了出去，方一諾有一大筆收入到賬，也跟琳瑯一樣，存了按月派息的定存。


    而一年後的利率，已比琳瑯當(dāng)初要少一點(diǎn)了。


    換算下來，一個(gè)月的利息，比租金要少一點(diǎn)——這也是人們暫時(shí)不願(yuàn)意賣的原因，因?yàn)橛X得賣了，存銀行拿利息不劃算，而普通人又沒其他好的投資渠道，所以寧願(yuàn)拿著門麵出租——但琳瑯知道，接下來，那個(gè)租金就沒那麼高了，慢慢的，會(huì)比利息要少，另外，馬上房價(jià)會(huì)下跌，跌掉的錢，可不比租金少，也就是說，那門麵不賣，放那兒，租出去賺的租金，還比不上它跌掉的，完全是白租了。


    而且，放銀行吃利息，不麻煩，而把門麵租出去，可要麻煩多了，怎麼看，都是現(xiàn)在賣了劃算。


    但方一諾不知道啊，看賣了，把錢放在手上，還有點(diǎn)擔(dān)心自己賣錯(cuò)了，到時(shí)被父母發(fā)現(xiàn)了，會(huì)不會(huì)被罵。


    直到三個(gè)月後，這天他神色複雜地跟琳瑯道：“那個(gè)門麵，不但租金跌了，房價(jià)也跌了。我幸好賣了，要不然這會(huì)兒一年的租金都虧掉了�！�


    現(xiàn)在好了，不但保住了房價(jià)，而且，存在銀行的利息，也比租金多些了，怎麼都是賺了。


    琳瑯道：“咱們沒賣錯(cuò)就行，對(duì)了，你讓爸媽趕緊將另一個(gè)門麵也賣了吧，雖然現(xiàn)在銀行利息也跌了，但，門麵房價(jià)跌的更狠，門麵放手上會(huì)越來越吃虧的�！�


    現(xiàn)在還剛開始跌，賣了還能止損，再不賣，就會(huì)一直虧下去。


    方一諾聽了，點(diǎn)了點(diǎn)頭，迴去就跟父母說了。


    不知道他是怎麼說服父母的，反正方一諾父母之後也將門麵賣了，換成錢放在手上了。


    不過他們跟大多數(shù)普通人一樣，錢到了手上，就不知道該幹啥了，以前，隻知道買房產(chǎn)投資，其他的也不懂，現(xiàn)在錢在手上，就搞不明白怎麼投資了，最後也隻能存銀行吃利息了。


    他們是保守的人，可不敢胡亂投資什麼項(xiàng)目，至於炒股買基金，就更不敢了，所以也隻能存銀行了。


    這倒是不錯(cuò)的，畢竟最近不但房價(jià)不行，股市之類都不行，他們啥也不懂，魯莽進(jìn)去，非得將所有錢全虧了不可。


    他們也跟方一諾一樣，本來也擔(dān)心賣了是不是虧了，畢竟萬一門麵將來漲起來了，他們賣了就是虧了。


    沒想到，之後門麵的價(jià)格一路下跌，跌跌不休，讓他們不由暗暗慶幸，暗道，幸虧聽兒子的話，將門麵賣了，要不然虧大了。


    ——方一諾沒跟父母說，這事是琳瑯提議的，怕門麵要是賣虧了，父母別怪琳瑯，結(jié)果門麵還真就這樣一直跌下去了，這時(shí)才跟父母說，賣門麵是琳瑯的主意，他賣的更早，比他們賣的貴，虧的更少。


    方一諾父母聽了，當(dāng)下不由越發(fā)喜歡琳瑯，覺得琳瑯是個(gè)福星，畢竟要不是琳瑯提醒，他們都不會(huì)賣。


    琳瑯看他們讚同賣，便將自己覺得，房子也會(huì)跌價(jià)的事說了，讓他們將住宅也全賣了。


    要是不想去大城市居住，還想在這個(gè)城市居住，等以後跌到底了，再買就行了。


    不過這次方一諾父母就不打算賣了。


    “這老房子，我們住了很久了，實(shí)在是不想搬動(dòng)，跌就隨它跌吧，反正我們將兩個(gè)門麵的錢保住了，這就行了。”


    方一諾也表示，他不想搬家。


    琳瑯看他們這樣說，隻得算了，哪怕這樣一來，這兩個(gè)房子加一起，將來可能要虧上百萬，但他們既然不想搬家，她也不好繼續(xù)勸了。


    好在門麵的錢總算是保住了，那也行了。


    再加上她的錢也保住了，比在原身世界，損失要小多了，這就夠了。


    再者，她一再勸說他們賣房，他們已經(jīng)有了房子會(huì)下跌的預(yù)期，想來將來真的下跌了，也不會(huì)太難受。


    不像上一世，後來房價(jià)一直跌，他們還難受過。


    根據(jù)方一諾和他父母在乎住的房子的程度，估計(jì)難受的是那兩個(gè)門麵，畢竟他們住的房子，就是跌了，他們也不想搬家嘛。


    很快，門麵跌了後，住宅也開始跌了。


    果然，因?yàn)橛辛宅樚嶙h賣房在先，所以這會(huì)兒房價(jià)下跌，他們並未有多難受，畢竟早就做好打算了，自己家的房子不賣，要住的，所以跌就跌吧。


    可能有人會(huì)說，這樣的小城市有什麼好發(fā)展的，為什麼不賣了這兒的房子，去一線城市買房子，起碼那兒的房子不容易跌，就是跌了，將來也能漲起來，但小城市，跌就跌了，想漲迴來，根本不可能。


    原因也很簡單，方一諾的父母，都在這個(gè)城市工作，老了，肯定就會(huì)一直呆在這個(gè)城市了，畢竟呆慣了嘛，不會(huì)去其他城市生活了。


    而方一諾呢，之前沒工作，肯定是跟父母住一起最方便，所以方一諾父母，也沒給他在大城市買房。


    至於當(dāng)時(shí)多餘的錢，為什麼不去大城市買房，卻在本地買門麵，原因也很簡單，一些大城市，早早就限購了，而限購較晚的省會(huì)，他們覺得，跟在本市買，也沒多少區(qū)別，且在本市買門麵，出租方便，去省會(huì)買房，不方便出租，就隻能擱在那兒了，不劃算。


    當(dāng)時(shí)各個(gè)地方的房子都漲，他們覺得，在本市買也一樣的，還能多獲得一份租金，何樂而不為呢？所以他們?cè)诒臼匈I門麵，倒也沒錯(cuò)。


    現(xiàn)在家裏將兩個(gè)門麵賣了，有點(diǎn)錢了，倒是可以去大城市買房了，畢竟大城市已經(jīng)放開限購了，能買得了了，再加上錢存在銀行，總是不劃算的。


    但……現(xiàn)在大城市的房子也在跌，方一諾父母想買，又不敢買，怕買貴了，到時(shí)還跌，他們又要繼續(xù)虧了，那就不好了。


    想到琳瑯之前看房子的眼光還是很準(zhǔn)的，當(dāng)下他們就問琳瑯的意見。


    “可以買，但僅限超一線城市，就是一線城市，都不保險(xiǎn)。”琳瑯道。


    超一線城市，雖然暫時(shí)也跌了，但後來又會(huì)慢慢漲迴去，要是逢低買進(jìn)一些房產(chǎn)，將來是能升值的。