幾人吃的正熱鬧，馮和平也見縫插針的問問題，馮建也跟著學了不少。
文大海弄到血腸是時間有點晚，等他和付白過來時，遠遠的就聞到飯菜的香味兒。
他們把車停到遠處，看到院子裏亮著燈，兩人走近才看到，馮和平正在院中吃飯。
他們跟沈子辰相處的很是融洽，就像是老朋友。
“沈老弟，你給我出的開錄像廳的主意可太好了，我打算再擴大規模，每個錄像廳再添置五臺機器，然後再多開十個。”
馮和平笑看著沈子辰，馮建立刻從包裏拿出一遝錢。
“子辰，這是我的一點心意，你可不要推辭，你給我指了這條明路。”
沈子辰暗道，馮和平也太懂事兒了吧。
“馮大哥，我不能收，我就是說了句話，什麼都沒做，這錢是您的。”
馮和平當時就不高興了。
“咋地，嫌棄少，沒看上？還是沒看的起我？”
“馮大哥，我不是這個意思，這錢我拿真不合適。”
馮和平看了一眼馮建，後者就起身把錢送進房間。
沈子辰連忙站起來，卻被馮和平一把拉住。
“馮大哥，這真的不行。”
“有啥不行的，北方人，就別磨嘰，你給我出的這個主意，我今天的營業額都達到了將近五千，這麼多錢，就是在馮家也不得了啊。”
“沈老弟，這些錢都是你應得的，如果沒有你給我指這條路，我還不知道得做多少生意，一天才能掙這麼多。”
沈子辰實在是不想收，鄭老也感覺收了這個錢，以後就不好辦了，馮和平這小子太賊了。
可馮和平根本就不撒手，馮建已經出來了。
“馮大哥，這真的不合適。”
馮建上來就按著沈子辰坐下。
“沈叔，有啥不合適的，我從前沒啥事兒幹，不務正業，這次因為錄像廳，我有了正經事做，都得感謝沈叔。”
說著，就倒了杯酒。
“沈叔，這杯我敬你，多謝沈叔。”
沈子辰隻能將杯中酒喝掉。
對於馮建來說，喝白酒真是個難題，南方人的酒量比北方人差的多。
今天的馮和平帶來的又是地道的北方酒，都在四十度左右。
“沈老弟，你就不要客氣了，如果你真感覺過意不去，那就再給我說點有用的。”
沈子辰想了想。
“馮大哥再開十個就別擴大規模了，其他人看見掙錢也會一擁而入，這就會擠壓你的市場。”
“你有多餘的錢就把它投到深市，還有沿海的城市，從今天開始，國家將大力發展相關地區的經濟。”
“你可以在這些地方占個先機，做錄像廳就是開始，掙個吃螃蟹的錢，等到今年的七月份以後，你就可以將錄像廳轉成其他行業。”
“到那時，就是遍地商機，大家都進入錄像廳行業，利潤也將進一步減少，沒必要硬耗下去。”
馮和平和鄭老都疑惑的看向沈子辰。
“沈老弟，你是怎麼知道今年會發展沿海經濟？”
“我會算，不信你們就等著瞧，北方的重工業會漸漸的向南轉移，發展輕工業和旅遊業。”
“沿海城市沒有太多的資源，但旅遊業和當地的輕工業那可是北方無法比擬的。”
“暫時，旅遊業起不來，因為大家的錢包都不足，可十年後，就會發展起來，暫時，無論做什麼的掙錢，大膽做就行。”
沈子辰說的很自信，馮和平有點懷疑，可鄭老卻一點都不疑心。
他始終都相信沈子辰的生意敏感度。
“子辰，那你看京都現在可以投資做什麼？”
鄭老當然不能放過這個合適的機會諮詢，還是免費的。
“京都日後會發展成國際化的大都市，各方麵都會重點發展，如果穩定的投資，就是房產。”
“尤其是靠近市中心的四合院，多買幾個，過幾年都是值錢的。”
鄭老驚訝的嘴都合不上了。
“你說的是那些破舊的四合院？”
“對，日後房地產將成為主流市場，這個不分南北，當然了，這個要排除資源枯竭的城市。”
“而且，四合院別看破，在未來可是非常值錢的，如果馮大哥和鄭老有閑錢就買幾個放著。”
鄭老實在是無法想象破舊的四合院會比樓房值錢。
“子辰，如果買進來，想獲利，需要壓多久？”鄭老問道。
沈子辰算了算時間道：
“這個四合院，如果想獲利，當南方的經濟開始騰飛時，就可以獲利了，但如果想多掙點，那就等至少二十年。”
馮建似乎對這個更感興趣。
“那沈叔，你能算到，等二十年，能獲利多少嗎？”
沈子辰實在是不習慣。
“你可別叫我沈叔了，我感覺自己都七老八十了，二十年後，錢沒有現在這麼值錢，就是一百塊也買不了多少東西。”
“按照正常的發展速度來算，那時，一個四合院最少獲利一個億。”
鄭老正在吃飯，差點沒給自己燙死。
“什麼，一個億？”
“對，信不信由你們”，沈子辰笑著說道。
他能說的都說了，可這數字太過龐大，有點嚇人，在這個年代無法取信於人，也正常。
這也是他敢說的主要原因，反正信的人幾乎沒有，都會以為那是他的瘋話。
“一個億？沈老弟，你這也太誇張了吧？你買了嗎？”
馮和平小聲謹慎的問道。
“我沒買，不著急，在四合院漲價之前買幾個就行，我想放上二十年，給我自己弄個養老錢。”
“到時候，就算我的所有行業都不做了，有兩個四合院，也夠我家幾輩子的開銷了。”
聽到沈子辰沒買，馮和平就放心了。
“沈老弟，你啥時候買，帶我一個唄。”
沈子辰就知道，馮和平不相信，不止是他，就是鄭老也抱著懷疑的態度。
“馮大哥，我會在漲價之前多買幾個，如果沒時間，我就不會親自去看，會委托朋友給我買幾個就行。”
馮和平都驚呆了，能掙這麼多錢的東西就這麼隨意。
“沈老弟，跟你一起，的確能學到不少東西，不過，你如果想買的時候，告訴我一聲，我也弄幾個。”
鄭老則暗自算計著，自己家的四合院不賣就行。