葉青之所以選擇西北旺，是因?yàn)檫@裏最後拆遷，價(jià)值要大很多，而且現(xiàn)在價(jià)格也是非常的便宜。
幾萬(wàn)塊錢就能買好幾畝地，以後拆遷可是價(jià)值過(guò)好幾億。
周豪不懂，開著從朋友那裏借來(lái)的破舊吉普車，拉著葉青去西北旺，路上還忍不住好奇：“二嬸，這裏也太偏僻了，你看看這邊的破路，坑坑窪窪的，以後也不方便啊。”
葉青笑著：“你懂什麼，這邊看著破，以後發(fā)展前景很好的，你信二嬸的肯定沒(méi)錯(cuò)。”
周豪看了葉青一眼：“二嬸，我懷疑你是不是知道什麼天機(jī)，怎麼什麼都知道？還每次都預(yù)料成真，這有點(diǎn)兒不科學(xué)啊。”
葉青神秘一笑：“那你就當(dāng)我能掐會(huì)算，我還算到以後我們都能發(fā)大財(cái)，是巨富那種。”
看周豪能力不錯(cuò)，葉青已經(jīng)決定以後也涉足房產(chǎn)界，雖然不適合她一個(gè)女人打拚，但是完全可以讓周豪出馬。
周豪嘖嘖歎起來(lái)：“你這個(gè)思想可是要不得。”
兩人一路鬥嘴到西北旺，周豪找的地皮是一塊廢舊村辦企業(yè)，前些年還很紅火，政策活泛後，允許私營(yíng)，村辦企業(yè)就不行了。
管理滯後，人人都想當(dāng)老大，到最後，產(chǎn)品質(zhì)量差，漸漸走到死胡同。
現(xiàn)在廠子裏長(zhǎng)滿荒草。
廠子麵積不小，有五六畝地的樣子，院裏的草齊腰深，連泥坯房頂都是草，看上去荒涼極了。
周豪去喊了村裏的支書和村長(zhǎng)過(guò)來(lái)，商量著談價(jià)格。
村長(zhǎng)見(jiàn)終於有人問(wèn)這塊地，又想賣個(gè)好價(jià)錢，見(jiàn)到葉青時(shí)就有些端著：“就是你們想買我們的廠子啊？不過(guò)價(jià)格可是有些貴呢。”
葉青笑了：“價(jià)格貴沒(méi)事，隻要有價(jià)格就行，你們想多少錢賣？”
村長(zhǎng)看了眼支書：“哎呀，這個(gè)還真不好說(shuō)，我們廠子以前可是我們這邊的龍頭企業(yè)，每年生意好的讓其他大隊(duì)眼紅，還上過(guò)市裏的勞模單位呢。”
葉青笑而不語(yǔ)，隻是看著院裏的荒草。
村長(zhǎng)繼續(xù)說(shuō)道：“你們可能不知道，我們廠子看著破落，房子也不好，可是我們這裏位置好，又有名氣，你們買了後隻要收拾一下，就能繼續(xù)開廠子。”
葉青笑了笑：“你們這個(gè)廠子，也就地皮能用，廠房我們要蓋新的，而且以後也不準(zhǔn)備開食品廠，裏麵也沒(méi)什麼設(shè)備能用，對(duì)我們來(lái)說(shuō)就是一堆廢品啊。”
村長(zhǎng)愣了一下：“你們不開食品廠？那你們做什麼？”
葉青沒(méi)迴答反而問(wèn)道：“廠子倒閉後，是不是村裏很多人都失業(yè)，隻能迴去種地？村裏也沒(méi)什麼創(chuàng)收？”
村長(zhǎng)有些尷尬，可葉青說(shuō)的是事情，點(diǎn)了點(diǎn)頭：“是這麼迴事，不過(guò)我們也在積極努力的想辦法，以後肯定能好起來(lái)。如果你不買這塊地，迴頭我們準(zhǔn)備再集資把廠房翻修一下，重新招工運(yùn)行。”
葉青笑了下：“集資，你覺(jué)得村裏有幾家能拿出錢來(lái)？要想好好翻修，沒(méi)有個(gè)幾萬(wàn)塊是不行的，重新開廠子後的銷路你們找好了嗎？會(huì)不會(huì)又重蹈覆轍？如果都沒(méi)有準(zhǔn)備好，那就有些冒險(xiǎn)了。”
村長(zhǎng)瞬間不說(shuō)話，一旁的一直沉默的支書說(shuō)道：“這位年輕同誌，你說(shuō)的不錯(cuò)，就是你能拿出多少錢買這塊地皮？”
葉青笑了下：“三萬(wàn)。”
周豪聽到三萬(wàn)的價(jià)格，差點(diǎn)兒被自己的口水嗆到，這麼大一塊地，三萬(wàn)怎麼可能？
雖然偏僻，可又不是別的地方，好歹還算是天子腳下呢。
村長(zhǎng)瞬間黑了臉：“我看你就不是誠(chéng)心想買，三萬(wàn)，你是來(lái)?yè)寙幔俊?br />
支書顯然也不滿意：“小同誌，你要誠(chéng)心買，就要說(shuō)個(gè)誠(chéng)心的價(jià)格，三萬(wàn)，真是太少了。我們這塊地一共六畝五分，還有後麵半畝地的樹林，加起來(lái)七畝整。你走哪兒也不可能三萬(wàn)買塊地。”
葉青見(jiàn)兩人都惱了，笑著說(shuō)道：“你們先別著急，聽我把話說(shuō)完，我三萬(wàn)隻是買了地皮，後期我還要蓋廠房買設(shè)備，同時(shí)，廠子蓋好後，要從村裏招工，解決了村裏年輕人的就業(yè)問(wèn)題。同時(shí)我也會(huì)給村裏一部分紅利，這些我們都可以簽到合同裏。”
村長(zhǎng)擰眉：“招工這個(gè)不是應(yīng)該做的嗎？至於給紅利，你們要是不掙錢呢？”
葉青嗬嗬：“如果不掙錢，我也不可能投資那麼多錢跑這裏蓋廠房。地皮你們雖然賣的便宜，可後期你們的收益很多。”
“而且這塊地屬於集體所有，我給村裏的紅利，最後你們可以用年獎(jiǎng)的形式發(fā)給村民，讓誰(shuí)都說(shuō)不出一個(gè)不來(lái)。還顯得你們領(lǐng)導(dǎo)做事有前瞻性。”
“如果你想要十萬(wàn)，也可以，但是後續(xù)我們不會(huì)從村裏雇傭工人，也不會(huì)給你們一分錢好處，你們現(xiàn)在也發(fā)現(xiàn)了，物價(jià)慢慢在走高，以後隻會(huì)越來(lái)越高，十萬(wàn)以後真不多。”
“所以，還是要從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看，你們說(shuō)是不是？”
村長(zhǎng)和支書瞬間猶豫了，擰著眉不說(shuō)話。
葉青也不著急：“你們可以迴去好好開會(huì)討論一下，迴頭我們?cè)龠^(guò)來(lái)？”
村長(zhǎng)覺(jué)得這事確實(shí)要開會(huì)討論一下，也沒(méi)把話說(shuō)的太死：“行，迴頭我們也開會(huì)投票表決一下，你們先迴去等消息。”
葉青再?zèng)]廢話，喊著周豪離開。
直到上了車，周豪還有些懵：“二嬸，就這樣完了？人家要是不同意呢？”
葉青聳聳肩：“不同意就繼續(xù)再找地方，不過(guò)他們肯定會(huì)同意的。”
周豪想不明白：“為什麼？錢我也覺(jué)得太少了，還沒(méi)咱們買那個(gè)院子值錢。。”
葉青笑起來(lái)：“不是這樣想的，以後你就會(huì)明白了，眼前利益都是雞毛蒜皮的錢，要目光長(zhǎng)遠(yuǎn)才行。再說(shuō)了，這個(gè)村為什麼把廠子幹黃了？就是因?yàn)槿瞬积R，領(lǐng)導(dǎo)還貪心。”
周豪忍不住感歎：“二嬸，你怎麼能懂這麼多？畢竟你是一個(gè)村姑啊。”
葉青白他一眼：“村姑怎麼了？我肯定是仙女下凡的村姑。”
兩人到家時(shí)，羅晉北看著兩個(gè)孩子，家裏還有陳紹和一個(gè)意外的客人。