自從星海集團(tuán)飛龍?zhí)柕匦эw行器試飛成功了，接下來的幾天一直維持這個熱點。
但飛龍?zhí)枌︺尻杹碚f，是一個裏程碑，已經(jīng)告一段落，甚至可以說是已經(jīng)結(jié)束了。
不過，接下來項目組人員還需要進(jìn)一步優(yōu)化和完善地效飛行器的設(shè)計和技術(shù)，把飛龍?zhí)枒?yīng)用到沙漠綠化貨物運輸當(dāng)中，把它真正利用起來，而不是藏起來。
它的作用也是非常強(qiáng)大，並不僅僅是個大玩具，比如國內(nèi)最大的運輸機(jī)運20，其最大起飛重量為220噸，最大載重量為66噸，最大航程為7800公裏。
在飛龍?zhí)柍霈F(xiàn)之前，可以說它運載能力非常強(qiáng)大，其運載能力已經(jīng)達(dá)到了國際先進(jìn)水平，可以搭載各種大型物資和裝備，如坦克、直升機(jī)、輪式裝甲車等。
具體來說，運20可以搭載4輛zbd-03式步兵戰(zhàn)車或2架直升機(jī)，或者是66噸的貨物。
但當(dāng)飛龍?zhí)柍霈F(xiàn)後，運20就顯得有些不夠用了。
飛龍?zhí)柨梢钥罩袘彝＃b要給它一塊平地，它就可以降落，而不是需要非常大的機(jī)場，而且是非常穩(wěn)定地降落，實用性非常強(qiáng)悍。
有些機(jī)場沒有大型長跑道還無法降落起飛運20呢，限製性非常大。
至於燃油經(jīng)濟(jì)性，都不算高。
所以說，西方國家看到飛龍?zhí)柕谋憩F(xiàn)後，那就不鎮(zhèn)定了，恐慌了。
它可以在貼近水麵上快速飛行避開雷達(dá)，也可以空中飛行，從夏城運輸物資到海對麵的省份隻需要十多分鍾，而且一次性可以運輸近千滿武裝力量，戰(zhàn)略意義非常大。
不過，運20造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)比飛龍?zhí)柕驮S多，大概30億元。
性能更佳的醜國c-17最大可以攜帶100噸的貨物，售價僅需要2.5億美刀。
飛龍?zhí)柕脑靸r呢？
主要成本是02j發(fā)動機(jī)，星海集團(tuán)計劃每臺售價約為數(shù)億元，具體售價看采購量情況。
當(dāng)然，這個發(fā)動機(jī)生產(chǎn)成本也就幾千萬而已，但不能僅僅這麼算，很多輔助設(shè)備成本也很高。
從發(fā)動機(jī)研製到飛龍?zhí)栄醒u，投入科研人員不下一千人，人工成本約十個億。
為飛龍?zhí)栄u造的輔助設(shè)備和車間，耗費不低於20億元。
如果不算飛龍?zhí)柕脑O(shè)計成本和輔助設(shè)備等成本，大量生產(chǎn)的話，單臺飛龍?zhí)柹a(chǎn)成本約6億元。
綜合算的話，小批量20臺，每臺造價約7.5億元；
如果僅生產(chǎn)5臺，每臺造價約12億元；
如果是2臺，每臺造價就是25億元。
國內(nèi)某君事部門在第二天就來到星海集團(tuán)，考察飛龍?zhí)枺浅M意，意向采購飛龍?zhí)枴?br />
如果采購量僅為2架，報價為一架50億元；
如果采購量達(dá)到5架，單架降到40億元；
如果采購量達(dá)到10架，單架降到35億元，即采購量越大，售價越低。
這大家夥除了某些部門，因太先進(jìn)問題，不能出口賣，要不有關(guān)部門用，要不星海集團(tuán)自己用，不能賣給航空公司或某些公司商用，因此不會再有什麼客戶了。
客戶討論了半個小時，再對比一下運20的造價，感覺買十架飛龍?zhí)柋容^劃算，單架35億元這個價格，星海集團(tuán)隻是微利而已。
他們在來之前，就已經(jīng)分析過了，也大概詢價了，知道飛龍?zhí)柨隙ú槐阋恕?br />
但如果算運載能力的話，比如民航大飛機(jī)c919的最大起飛重量為72.5噸，最大商載為23噸，售價約8億元。
而飛龍?zhí)栕畲筮\載能力達(dá)到兩百多噸，是c919的運載能力的10倍，但價格僅有四五倍而已，而且性能強(qiáng)悍，實用性非常強(qiáng)。
並不是說他們突然決定買十架，覺得便宜就買十架用，若是報價太貴，就買兩架支持一下星海集團(tuán)，畢竟搞前沿科技太費錢了。
所以，他們決定采購十架飛龍?zhí)枴?br />
單價35億元貴是貴了，但它值這個價。
而且，星海集團(tuán)研發(fā)費用高，生產(chǎn)成本也高，實際上，在這個項目上沒賺啥錢的。
賣10架350億元，略有賺頭。
沐陽不再需要為飛龍?zhí)柕募夹g(shù)問題和試飛過程擔(dān)心，他的工作也開始轉(zhuǎn)移到其他領(lǐng)域。
這並不意味著他忽略了飛龍?zhí)柕闹匾院统删停枰獙Ｗ㈧镀渌捻椖亢腿蝿?wù)。
盡管飛龍?zhí)栐囷w成功了，但沐陽知道這隻是一個句號，也是一個新的起點，他將專注於空天飛機(jī)的研製。
某天晚上，
沐陽迴到家裏，晚餐後。
母親問他：“阿陽，你們智慧城市房子開始賣了嗎？”
沐陽迴道：“沒有呀，估計明年年中去了。”
“哦，我到西湖逛了下，聽到很多人討論那邊的房子，還有房子優(yōu)惠的事，說什麼可以打9折，有那麼大的優(yōu)惠嗎？”
“我們還沒有定論呢，哪裏來的優(yōu)惠。”
“這樣呀，那估計是人家亂說了。”
“那肯定的，小道消息太多了。”
沐陽感覺有些不正常，母親都聽到這些消息了，估計傳得很瘋狂了，明天讓人去調(diào)查一下。
他不上街不知道h城有很多智慧城市房價優(yōu)惠的版本，特別是第一期智慧城市已經(jīng)完工，市民討論得很火。
……
洛河是星海集團(tuán)的一名員工，周末他出去逛街買東西，把悍馬ev02停在西湖區(qū)路邊，看到旁邊就是一家房產(chǎn)中介公司的商鋪，好奇進(jìn)去看一看h城的房價，聽同事說h城的房價漲瘋了，特別是很多人想買智慧城市的房子。
星海集團(tuán)的員工不愁房子問題，他進(jìn)公司已經(jīng)有三年時間，已經(jīng)拿到公司的房號，目前房子正在軟裝當(dāng)中。
相比智慧城市的房子，星海家園的房子也不差，各種配套都很齊全，特別是教育資源和公共活動場所，可以說是全市最好的房子了，不過不對外銷售，也不能轉(zhuǎn)讓。
洛河把東西放到車上，然後轉(zhuǎn)身走進(jìn)房中介商鋪，一名女銷售員多看了眼悍馬ev02，看到是車主走進(jìn)來，熱情上去打招唿：
“先生，您好，準(zhǔn)備買哪個位置的房子？我們有許多優(yōu)質(zhì)的房源。”
“先看一看，了解情況吧。”洛河笑了笑，沒說自己不買，如果說不買，估計人家懶得理他了；
但如果說要買，又太熱情了，他又不喜歡太黏人的服務(wù)。
女銷售員看了眼前男士，三十多歲，穿著得體，正是購房大軍中的主要人群，而且門麵前停的價值百萬悍馬ev02已經(jīng)證實眼前男士就是潛在客戶。
洛河進(jìn)屋後，隨意查看一下掛在牆上的房子標(biāo)價，發(fā)現(xiàn)西湖二手房均價已經(jīng)四萬多了。
“西湖的二手房都這麼高了呀！”
女銷售員熱情介紹：“是的，有星海集團(tuán)駐紮在h城，成為全球頂尖科技城市，很多人才和高科技公司湧進(jìn)h城，成為全國最受歡迎、最有發(fā)展前景、最適宜生活的城市，自然帶動了h城房子消費。
特別是這一兩年，h城gdp已經(jīng)是全國數(shù)一數(shù)二，今年已經(jīng)是全國榜首了，超過申城了。
再加上智慧城市的影響，申城哪裏比得上h城呀，今後h城就是全國老大哥了，h城房子很火，你說房子能不貴嘛。”
“說的好像有道理哦。”洛河看著銷售員說得還略有優(yōu)越感，好像她就是星海集團(tuán)的員工。
不過，被她這麼一說，他自己也感覺成為星海集團(tuán)的員工挺自豪的。
“這當(dāng)然了呀，特別是智慧城市附近的樓盤，已經(jīng)漲瘋了，均價五萬以上。”
“有這麼誇張嗎？”
“那當(dāng)然，智慧城市附近的呀，先生，你要不要買智慧城市的房子？我們有優(yōu)惠價哦。”
洛河有些驚訝：“哦，伱們現(xiàn)在就有渠道買到智慧城市的房子？打幾折？”
兩年半過去，第一期智慧城市已經(jīng)建造好了，住宅房子已經(jīng)搞好精裝修，已經(jīng)開啟第二期建設(shè)。
但是，房子還沒有公開銷售，星海集團(tuán)隻是說預(yù)計在2018年開始銷售。
目前星海集團(tuán)正在試運營智慧城市的各種係統(tǒng)，比如交通係統(tǒng)、物流係統(tǒng)等。
作為星海集團(tuán)的員工，都沒聽說那裏的房子開盤了，甚至有優(yōu)惠價。
“我們公司與星海集團(tuán)有合作關(guān)係，已經(jīng)簽了代銷協(xié)議，具體折扣要等到真正開盤才知道，但肯定比去搶購便宜許多。
現(xiàn)在智慧城市的房子很受歡迎，隻要一上市，肯定哄搶，有錢不一定買得到。
買到之後，提價兩三成一樣會有人買。
可以說，買到就是賺，機(jī)會難得。
先生，你可以交付五萬元訂金報個名，開盤之後，如果選擇不到合適的，我們可以全額退款的。”
洛河已經(jīng)不是剛?cè)肷鐣牟锁B，不會被中介那麼容易忽悠。
這種訂金報名的方式基本都有風(fēng)險，萬一獲得購房資格而不選擇，訂金就可能退不迴來；
或者說，就算能退錢，那也要等待很長時間，這個錢被這些中介公司拿來運轉(zhuǎn)。
況且，他不需要買房子，隻是好奇看一看行情而已。
但在中介看來，他就是潛在客戶。
“你們真與星海集團(tuán)簽了合作協(xié)議？那可不簡單呀。”洛河有些不相信，眼前這家中介公司規(guī)模在全國的確有名，但星海集團(tuán)是什麼公司，想與他們公司合作，不太可能。
“這個當(dāng)然了。先生貴姓，要不先留個電話吧。”
“免貴姓莫，先說說智慧城市那邊的房子吧，大概啥價位了？”
“估計單價不低於8萬元，這個價格指的是一二樓，而且位置不怎麼樣的，普通位置的話，實際價格可能要超過10萬元。價格肯定很貴，全國都搶著要呢。
莫先生，你想想看，隻要交五萬塊錢報個名，如果一套千萬的房子，能夠優(yōu)惠2個點的話，那就是節(jié)省了20萬元呀。
現(xiàn)在我們已經(jīng)有數(shù)十人報名了，再說，我們是正規(guī)公司，不可能騙你吧。”
“我沒說你們騙我。”洛河笑了笑，“隻是覺得這個價格確實不便宜，我需要和家人再考慮一下。”
他了解得差不多了，打算離開了。
“沒問題，莫先生。
我們可以給您提供更詳細(xì)的資料，您可以仔細(xì)研究一下，決定是否要參與，但機(jī)會真的難得，錯過了肯定會後悔。
如果您有任何問題，也可以隨時聯(lián)係我們。”女銷售員看到對方向門口走去，知道很難挽留。
“好的，我會考慮的。”洛河點了點頭。
“那好，請問莫先生您的電話號碼是多少呢？我們會盡快將資料發(fā)送給您。”女銷售員還是不忘記對方的電話號碼。
洛河想了下，隨意寫了一個電話號碼，那個電話號碼是他在一家酒店附近地上撿到的名片中看到的，以他的記憶力很好記，然後告別了中介公司的銷售人員。
走出門口上車，他不由得搖了搖頭，這個女銷售方式還真是有些厲害啊。
女銷售員看這位莫先生開車離去，略有滿意找到一個潛在客戶。
他們公司當(dāng)然沒有與星海集團(tuán)簽訂什麼合作協(xié)議，但高層有這個想法，想代銷星海集團(tuán)的房子。
也許代銷不太可能，但趁著智慧城市目前很火，他們就想到了一個辦法，讓客戶先交訂金，他們拿潛在訂單與星海集團(tuán)談判拿團(tuán)購價。
如果市場不優(yōu)惠，他們團(tuán)購能夠拿到97折，他們給客戶就是98.5折，這也不算是騙客戶，一套千萬的房子，客戶能省十幾萬了。
但如果拿到更低的團(tuán)購價，甚至拿到代銷合作，那公司賺得更多了。
另外，客戶交付的定金，他們也可以拿來運營，又賺一筆。
作為銷售員，他們也可以從交易當(dāng)中拿到不錯的提成。
目前，他們門店已經(jīng)拿下幾十份訂金了。
智慧城市住宅已經(jīng)完工，離真正銷售也不遠(yuǎn)了。
第一期智慧城市住宅就有三萬套，全國關(guān)注，甚至老外都想購買。
也正如此，各房中介公司加大在智慧城市附近開門店，想從中搶到一份蛋糕。
這位女銷售員也想從中喝到一點湯，實現(xiàn)財富自由。
這段時間，智慧城市的住宅真是太瘋狂了，他們是新店，離智慧城市都比較遠(yuǎn)，每天上門諮詢的客戶非常多，第一問智慧城市的房子有沒有渠道先買到，第二問h城的房子情況，很多是外地來炒房的。
看著悍馬ev02離開，她突然想起一件搞笑的事，前段時間她相親，問男方開的什麼車，對方迴答“國產(chǎn)車”，然後她變得不冷不熱，最後，當(dāng)她看到對方開著悍馬ev01離開時，她有些尷尬。
這也不怪她，她對車不了解呀，沒想到開的是星海集團(tuán)的品牌車。
見多有錢人買房子了，她當(dāng)然想找一個條件好的，這並沒有什麼錯。
……
第二天早上，
沐陽來到公司上班，早上九點鍾的時候，找來周晨，問他智慧城市定價的事：
“智慧城市新房還沒定價，我聽不少人討論房價有優(yōu)惠，我擔(dān)憂被有些人利用，你讓人調(diào)查一下實際情況。”
“好的。”周晨聽到董事長親自關(guān)注，鄭重迴道，“最近我也聽說了一些，但沒太關(guān)注，是我忽略了這一點。”
沐陽強(qiáng)調(diào)說道：“房子對每個家庭來說都是大事，雖然智慧城市的定價會很高，普通人的確買不起。
一般經(jīng)濟(jì)好的家庭，說不定打算把老房子賣掉，再借幾百萬來買一套，一個家庭被一套房子拴住了，這也是我為什麼不願意賣期房，免得到時候被人罵。
我們建設(shè)智慧城市的初衷就是想讓我們的高科技有個載體，而不是賺取高額利潤。
我不想被某些人或機(jī)構(gòu)囤積炒房或者從中牟利，如果智慧城市房子淪為炒作，入住率低的話，它就是一個死城。”
周晨聽完董事長的交代，派一些人去調(diào)查情況。
過了兩天，
他得到的消息讓他有些驚訝，各家房中介公司準(zhǔn)備利用智慧城市牟利，有許多種優(yōu)惠版本，還說某個公司已經(jīng)和他進(jìn)行了商談。
周晨把情況跟董事長匯報一下，沐陽聽完後，皺著眉頭在辦公室裏來迴走。
十分鍾後，他說：“我們的房子不愁賣，為什麼要給房產(chǎn)中介或房產(chǎn)公司代銷？
這不可能！
如果想讓利，還不如直接讓利給真正的客戶。
所以，優(yōu)惠這件事，不可能有，一房一價，必須透明。
公司員工已經(jīng)有房子了，他們想買來，多半是轉(zhuǎn)手賺差價，不可能再有員工優(yōu)惠。
我們不同那些房地產(chǎn)公司，最終目的不是賺錢，這麼說可能別人不相信，但卻是事實。
這樣吧，你們開個會討論一下，出個方案，提前向外界公布一下，不能讓一些有心人從中牟利。”
“好的，我也覺得是。”周晨認(rèn)同董事長的觀點，他也恨炒房子的，也討厭一些房中介。
他不否認(rèn)房中介的作用，但有些房中介，為了利益，啥破事都能幹得出，應(yīng)該治理一下才行。
又過了兩天，
星海集團(tuán)高層分析討論智慧城市房子的方案，再經(jīng)過沐陽審核，最終定下來。
當(dāng)天，星海集團(tuán)就進(jìn)行了公布：
【針對市場上不少機(jī)構(gòu)和公司利用智慧城市新房牟利，我公司申明：
第一，凡是智慧城市的新房，不管買多少套，都沒有優(yōu)惠價；
第二，星海集團(tuán)並沒有公布新房價格，也沒有內(nèi)部員工優(yōu)惠價，一律同等對待；
第三，星海集團(tuán)不會與任何房產(chǎn)公司或房中介進(jìn)行合作、代銷，采用一房一價，最終價格在明年六月份後官方公布為準(zhǔn)；
第四，凡是智慧城市的房子都禁止炒作，優(yōu)先本地戶口居民購買，每個家庭限購一套房；非本地居民，優(yōu)先本地工作或創(chuàng)業(yè)的居民，每個家庭限購一套房；
第五，凡是智慧城市的住宅，拿到房產(chǎn)證三年內(nèi)轉(zhuǎn)讓稅點增加……具體政策看當(dāng)?shù)貁f公布為準(zhǔn)
……】
星海集團(tuán)一共公布了9條細(xì)則，剛剛公布，立刻引起媒體熱議。
一些房中介公司高層，看到星海集團(tuán)公布的消息後，臉色都變白了：完了，星海集團(tuán)不陪他們玩！
他們竟然自己玩！
想喝湯都沒法了！
該死的星海集團(tuán)！
有些已經(jīng)交了訂金的客戶，看到星海集團(tuán)的公告後，知道自己上當(dāng)受騙了，立刻去門店聲討要迴退款。
可有些房中介公司，已經(jīng)把收到的錢拿去運營了，短時間內(nèi)拿不出來。
客戶拿不迴訂金，跟門店銷售員吵起來，大罵騙子。
一時間內(nèi)，整個房產(chǎn)市場人心惶惶。
(本章完)