“你說的道理我懂，但年租130萬元太低了，我也不要求200萬，按照之前有個商家談的，150萬元，要年付，押金50萬元，我這有信息證明。”劉總皺眉搖頭，知道年租二百萬元的確是不可能。


    沐陽擺手說不用看，他有自己的判斷，不能因為別人說什麼就是什麼，劉總的底價可不會讓他知道，就算對方告訴他，他也不能信。


    也許年租金150萬是真的，但可能會有其它要求。


    同樣的，沐陽答應對方，肯定從其它地方賺迴來。


    “年租金150萬元可以，但第一年要半年付，押金多了，一般就一個月租金，你這鋪麵我要重新裝修，店鋪內的東西，你可以取走。


    倒不是差這點錢，而是我的錢全在其它投資。”沐陽不介意多二十萬元年租金，但半年付的話，他可以多出75萬投入股市，等半年就是一翻多。


    若房東同意一年後再給房租費，第一年租金200萬也可以，沐陽提議過，但房東不同意。


    沐陽同意這租金，除了鋪麵位置合適外，就是不要轉讓費，否則，可能要多至少幾十萬元。


    劉總聞言，思索了一下，還不如同意。


    自己再拖一個月，就少賺十幾萬，半年付也沒事，難道他砸了上百萬裝修費，怎麼可能隻租半年嘛。


    沐陽見劉總點頭同意，心情就更加愉快了，隻要談好年租金，其它都好談。


    像免租一個月裝修期這些，都是放在最後商談。


    商業談判不能一下子提太多要求，對方難以接受，隻要等對方先接受一部分後，再慢慢提其它要求。


    劉總沒提每年租金漲價，也許是漏提了，沐陽也樂意，不再提醒。


    談判的目的也不是為了取勝，而是達成共贏，完成交易。


    雙方立租合約，一式兩份，按手印，沐陽到銀行打款半年租75萬元，再加上15萬元的押金，一共90萬元。


    付錢之後，還要劉總給收款條，說明收了多少錢，大寫，收款時間，簽字，注明身份證號碼，再按手印，交鑰匙。


    不是給現金，用的是奈雪公司的帳戶公對私打錢，一是留底免得對方賴賬，二是公司到時候納稅用。


    借錢給別人同樣的道理，最好不要給現金，銀行打款還有證明。


    沐陽拿到鑰匙，和宋雪露再次來到鋪麵，打開門口，看了一眼這一樓占地麵積220平的鋪麵。


    “陽陽，一天租金要四千多塊，好嚇人哦。”


    “沒事，以後這樣的事還很多，要習慣花大錢，況且我們有一個月的免租裝修期。


    我明天就讓裝修公司進場，按照我們之前的設定要求，加班加點做出來。


    你那邊幫我招人培訓，配方調試，事情很多，但也不要著急，慢慢來，星海公司一天至少賺幾萬。”沐陽安慰道，“要不是有你幫忙，我這身架快要散了。”


    “嘻嘻，能幫上就好，我最怕沒做好。”


    宋雪露莞爾一笑，知道他這樣說，是怕自己壓力太大。


    沐陽鼓勵道：“雪露，莫要妄自菲薄，你已經做得很好了，我們做生意的，一定要自信，如果呈現出一個灰心喪氣的樣子，員工看到會受到影響，反而不利於公司運營。”


    “嗯，有道理。”


    租鋪麵之前，她就聯係好裝修公司，付了一萬塊定金，大概談好裝修風格和價格，讓裝修公司做好準備工作，如今鋪麵定了，讓裝修公司現場考察設計，定設計方案，入場施工。


    想到這，她立刻給裝修公司打電話，一天四千多塊，一個小時就是一二百塊。


    等這家開始裝修後，還要再商談第二家商鋪，沐陽說兩家店同時開業。


    裝修好入駐之前，先在星海公司辦公，調試配方。


    租金押金花去90萬元，裝修、設備購置和部分原材料購置等估計90萬就足夠了，總投資180萬元左右，比預想的低很多。


    兩天後，


    兩人又談下另一家店鋪，位於錢江世紀城cbd核心商鋪，性質可作為餐飲。


    第二家店鋪麵積230平方，年租金140萬元，轉讓費20萬元，押金15萬元，年遞5%，談成半年付。


    這也沒法，核心商鋪租金就是貴。


    兩人除了上課學習，宋雪露協助籌備新式奶茶店的開張，沐陽自從畫好自動tig焊設備後，很少管公司的事，全身投入升級閱讀係統。


    3月5日，還差19.1萬經驗升到4級。


    3月7日，還差14.2萬經驗升到4級。


    3月10日，還差8萬經驗升到4級。


    越到快升級的時候，沐陽花更多的時間投入，越期待。


    這就感覺快到高潮一樣，興奮、激動。


    3月13日，還差15250經驗升到4級。


    3月14日晚上八點鍾，“叮”的一聲，沐陽收到閱讀係統可升級的提示，滿臉欣喜，激動！


    將近一百天呀！


    感覺太長了，度日如年的樣子。


    要是哪款遊戲升一級要這麼長時間，那這款遊戲肯定要完蛋。


    也隻有對待這種現實外掛，沐陽能夠如初戀一般對待它，哪怕被虐得體無完膚。


    3級：1000001/100w


    “確定升級！”


    【閱讀係統】


    【4級：100w/5000w】（當前經驗/升級經驗）


    未加經驗：50500


    可提現金額：20000元


    沐陽


    19歲


    語文：4級（57300/100w）+


    英語：4級（10.5w/100w）+


    數學：4級（10w/100w）+


    物理：4級（3w/100w）+


    化學：4級（2w/100w）+


    計算機技術：4級（15.2w/100w）+


    機械製圖cad：4級（151000/100w）+


    三維製圖soliworks:4級（14000/100w）+


    焊接技術：5級（104.3w/2000w）+


    二保焊操作技術：3級（3150/10000）+


    金屬材料：4級（21000/100w）+


    編程c++:4級（15w/100w）+


    液壓電氣:4級（1w/100w）+


    plc：4級（5w/100w）+


    單片機：4級（5w/100w）+


    ......


    沐陽學的知識點比較雜，已經達數十項學科技能，妥妥地一本工科全書。


    係統3級，每閱讀10字＝獎勵1元。


    係統4級，每閱讀1字＝獎勵1元。


    真的一字一元了！


    一天閱讀可獎勵二十萬元左右。


    默念打開閱讀係統後，沐陽突然發現界麵多了一項功能，實在驚訝。


    成就點！？


    什麼東東？