滿z裏南德鐵路股份公司擁有滿z裏公路口岸30年的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
根據(jù)協(xié)議規(guī)定，國(guó)際公路口岸建成使用後，全部過(guò)港費(fèi)除發(fā)生的各項(xiàng)支出使用外，全部用於償還南德投資，待投資全部收迴之後，口岸過(guò)港費(fèi)的利潤(rùn)由滿z裏市府與南德集團(tuán)五五分成；國(guó)際公路口岸的產(chǎn)權(quán)屬於南德集團(tuán)，南德集團(tuán)可經(jīng)營(yíng)30年不受幹?jǐn)_。
國(guó)際鐵路和國(guó)際機(jī)場(chǎng)的改擴(kuò)建工程投資巨大，社會(huì)價(jià)值大，但投資效益低，迴收成本慢，一般都是國(guó)家和地方z府投資，雖然牟大中看好滿z裏西郊機(jī)場(chǎng)在建設(shè)“北方香江”項(xiàng)目中的重要地位和遠(yuǎn)大前景，慫恿華人首富投資興建，但孫健不為所動(dòng)，也不想傷害牟大中的遠(yuǎn)大理想和幹勁，承諾等滿z裏南德鐵路股份公司盈利後，再投資建設(shè)滿z裏國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
孫健知道，pj上臺(tái)後的目標(biāo)是融入歐洲，加入北約，成為西方陣營(yíng)的一員，不重視俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，遠(yuǎn)東地區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口向西遷移的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，導(dǎo)致大批的廠房和宿舍荒廢；滿z裏地區(qū)地廣人稀，天寒地凍，不適應(yīng)南方人生存，隨著長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和珠江三角經(jīng)濟(jì)的騰飛，嚴(yán)重依賴俄羅斯經(jīng)貿(mào)的北方，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落後長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和珠江三角地區(qū)，開(kāi)發(fā)大西部已經(jīng)成為國(guó)家的戰(zhàn)略目標(biāo)，北方人口不斷外流的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。
“北方香江”項(xiàng)目是牟大中的遠(yuǎn)大理想，就是投入巨資，建成一片高樓大廈，也是一座沒(méi)有經(jīng)濟(jì)活力的空城，淘寶控股公不會(huì)加入。
牟大中貫通歐亞大陸的鐵路貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃就是前世的中歐北線鐵路班列，等滿洲裏西郊機(jī)場(chǎng)投入運(yùn)行後，牟大中要是還有熱情，淘寶控股公司會(huì)考慮投資，讓牟大中當(dāng)法人。
身在江湖身不由己，孫健還想多活幾年。
牟大中和杜洪濤當(dāng)著孫健的麵，承諾15個(gè)月的時(shí)間完成滿z裏國(guó)際鐵路的改擴(kuò)建工程項(xiàng)目，建成後，淘寶控股公司7年就能收迴投資。
1993年，為了吸引南德集團(tuán)投資，滿z裏以較低的價(jià)格賣給南德集團(tuán)10平方公裏的土地，用於開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、廠房、商場(chǎng)、旅遊區(qū)等，吸引外來(lái)投資。
南德集團(tuán)預(yù)付了150多萬(wàn)元的定金，然後用土地抵押，向銀行貸款4億元，向?qū)I的俄羅斯地方政府購(gòu)買了5平方公裏的土地。
南德集團(tuán)在滿z裏成立了滿z裏南德建設(shè)總公司、滿z裏南德置業(yè)有限公司、滿z裏南德金融投資有限公司、滿z裏南德中俄貿(mào)易公司、滿z裏南德商務(wù)服務(wù)有限公司、滿z裏南德公路聯(lián)運(yùn)有限公司、滿z裏南德鐵路聯(lián)運(yùn)有限公司和滿z裏南德國(guó)際旅遊公司等，南德集團(tuán)近八成的資產(chǎn)投到滿z裏，成為滿z裏最大的民營(yíng)企業(yè)，牟大中也成為當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)的座上賓和財(cái)神爺，有求必應(yīng)。
南德集團(tuán)規(guī)劃投資100億元人民幣，用十年左右的時(shí)間開(kāi)發(fā)滿z裏，要將滿z裏打造成“北方香江”。
1993年底，央行和證j會(huì)指控南德集團(tuán)利用滿z裏項(xiàng)目的土地進(jìn)行金融z騙……
1996年底，淘寶控股公司同意以3000萬(wàn)美元的價(jià)格，全麵接手京城南德商用衛(wèi)星公司和京城南德衛(wèi)星營(yíng)運(yùn)公司，幫助南德集團(tuán)度過(guò)資金困難。
隨著滿z裏國(guó)際公路口岸建成，南德集團(tuán)成為滿z裏南德鐵路股份公司的第二大股東。
總投資10億元的滿z裏國(guó)際鐵路貨站改擴(kuò)建工程完工，擁有滿z裏10平方公裏年廉價(jià)土地的南德集團(tuán)成為最大的受益者。
2000年5月，第二次車c戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束，大部分地區(qū)恢複了平靜；6月，車c臨時(shí)政府產(chǎn)生，卡d羅夫被任命為車c地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人，俄羅斯開(kāi)始撤軍，2001年1月2日，俄軍全麵從車c撤軍；隨著全球石油和天然氣價(jià)格不斷上漲，俄羅斯也從東南亞金融危機(jī)恢複過(guò)來(lái)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)恢複性上漲，中俄貿(mào)易出現(xiàn)大幅上漲。
美國(guó)《福布斯》雜誌2000年11月8日公布了“中國(guó)大陸50名首富名單”，榮家和劉永好家族分別以19億美元和10億美元榮登第一名和第二名，牟大中以3億美元的身家名列第7名，比第六名的張紅偉少0.5億美元。
滿z裏國(guó)際公路口岸和滿z裏國(guó)際鐵路出現(xiàn)一片繁忙的景象，隨著滿洲裏國(guó)際鐵路改擴(kuò)建工程提前2個(gè)月完工，春節(jié)後，牟大中親自千萬(wàn)江城，邀請(qǐng)孫健參加完工儀式的同時(shí)，呈上一本滿z裏南德鐵路股份公司2000年年報(bào)和一本投資滿洲裏西郊機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃方案。
滿z裏南德鐵路股份公司2000年?duì)I業(yè)總收入4.57億元，盈利1572萬(wàn)元；預(yù)測(cè)2001年，營(yíng)業(yè)總收入14.95億元，盈利2.65億元。
牟大中信心十足，孫健信守承諾。
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“恭喜董事長(zhǎng)！”
“廖總辛苦了！”
……
5月18日，星火建材集團(tuán)股份公司萬(wàn)股新股在鵬交所上市，孫健、李濤、何明紅、李慶國(guó)、金宗強(qiáng)、楊興國(guó)、秦衛(wèi)良、魏家慶、宋朝和劉正林出席了敲鍾儀式。
星火建材集團(tuán)以37.18元開(kāi)盤，上漲19.68元，漲幅112%，成交180萬(wàn)股。
作為主承銷商，鵬城證券公司總裁廖敬文向?qū)O健表示祝賀。
星火鋁合金門窗股份公司（星火建材集團(tuán)的前身）於1987年1月11日成立，總股本210萬(wàn)股，每股淨(jìng)資產(chǎn)1元；淘寶電器公司持176萬(wàn)股，占股83.81%；管理層和普通員工持有34萬(wàn)股，占股16.19%。
1994年1月16日，通過(guò)股東大會(huì)同意，星火鋁合金門窗股份公司變更星火建材集團(tuán)股份有限責(zé)任公司，總股本萬(wàn)股，每股淨(jìng)資產(chǎn)1元；淘寶控股公司持有萬(wàn)股，占股81.26%，管理層及普通員工持有7450萬(wàn)股，占股18.74%。
2000年年報(bào)顯示，星火建材集團(tuán)總股本萬(wàn)股，淘寶控股公司持有萬(wàn)股，占股86%；管理層和普通員工持有萬(wàn)股，占股14%；總資產(chǎn)102.6億元，淨(jìng)資產(chǎn)51.3億元，每股淨(jìng)資產(chǎn)6.45元，營(yíng)業(yè)收入57.9億元，淨(jìng)利潤(rùn)13.9億元，每股淨(jìng)利潤(rùn)1.75元。
4月9日，星火建材集團(tuán)以每股17.5元，在鵬交所公開(kāi)發(fā)行了萬(wàn)股。