六十七天的時(shí)間，二棟七層樓組成的順圓花園就展現(xiàn)在鵬城人的眼前，隨著三月底工程完工，鵬城順圓物業(yè)公司進(jìn)駐，前往參觀的人仍絡(luò)繹不絕，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，交通便利，小區(qū)綠化全覆蓋，精裝修，設(shè)計(jì)精巧，考慮周到，質(zhì)量?jī)?yōu)良，專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司管理，為業(yè)主全方位服務(wù)，保護(hù)業(yè)主私人隱私，禁止外來(lái)人員入內(nèi)，令人耳目一新，紛紛詢問(wèn)價(jià)格？有人現(xiàn)場(chǎng)交錢(qián)預(yù)定！


    四月十八日，一百六十八套九十到一百三十平米的精裝修住房以二千元左右的高價(jià)開(kāi)盤(pán)，一上午就被早已看好的買(mǎi)家搶走！


    鵬城房地產(chǎn)公司憑借順圓花園這個(gè)樓盤(pán)，盈利四百三十七萬(wàn)多元！


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    “八號(hào)四百六十萬(wàn)元！”


    林日盛預(yù)感沒(méi)有戲了，對(duì)方一直不出手，就是沒(méi)有將他們當(dāng)成對(duì)手，他也作為看客參加過(guò)鵬城土地拍賣(mài)會(huì)，也就是這位叫謝衛(wèi)民的經(jīng)理，一出手就勢(shì)在必得，最後以五百三十五萬(wàn)元的高價(jià)打敗鵬房公司。


    “十二號(hào)四百七十萬(wàn)！”


    “九號(hào)四百八十萬(wàn)！”


    “八號(hào)四百九十萬(wàn)！”


    “十二號(hào)五百萬(wàn)！”


    “五百萬(wàn)元一次，五百萬(wàn)元二次，五百萬(wàn)元三次，恭喜鵬城順圓房地產(chǎn)公司！”


    李市長(zhǎng)笑了。


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    鵬城。


    z府會(huì)議室。


    “大家應(yīng)該已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)，羊城昨天舉辦了第一次土地公開(kāi)拍賣(mài)，鵬城順圓房地產(chǎn)公司以五百萬(wàn)元的高價(jià)拍到了白雲(yún)區(qū)景雲(yún)路上的一塊一萬(wàn)七千多平米的住宅用地，我還聽(tīng)說(shuō)鵬城順圓房地產(chǎn)公司六月初以九百萬(wàn)元的高價(jià)，參與公開(kāi)投標(biāo)福田區(qū)的一塊住宅用地失敗，鵬華開(kāi)以八百五十萬(wàn)元的投標(biāo)成功！土地局給人家的答複是鵬華開(kāi)今年沒(méi)有接到大的市z工程項(xiàng)目，已經(jīng)二個(gè)月沒(méi)有發(fā)幹部職工的工資了！”


    “仲局長(zhǎng)，鵬華開(kāi)應(yīng)繳的八百五十萬(wàn)元土地使用費(fèi)到今天付清沒(méi)有？”


    李s記麵色平靜的詢問(wèn)市財(cái)z局局長(zhǎng)李建昌？


    “李s記，鵬華開(kāi)隻繳了一百萬(wàn)元土地使用費(fèi)，杜傳華承諾等將蓋好的房子賣(mài)出去後，一次性繳清剩餘的土地使用費(fèi)�！�


    李建昌明白李s記生氣了。


    “郭局長(zhǎng)，土地是你批準(zhǔn)給杜傳華的，半個(gè)月內(nèi)，你負(fù)責(zé)收迴剩下的七百五十萬(wàn)元土地使用費(fèi)，上繳市財(cái)政局，到時(shí)完不成，你自己提交辭職書(shū)！你也帶話給杜傳華，半個(gè)月內(nèi)不將剩下的七百五十萬(wàn)元的土地使用費(fèi)繳清，他自動(dòng)辭職，沒(méi)有金剛鑽就別攬瓷器活！”


    李s記越說(shuō)越生氣，要是每家國(guó)企老總都自以為是，不守規(guī)矩，從政府部門(mén)撈好處，大家競(jìng)相效仿，鵬城特區(qū)還有什麼前途可言？


    “好的，李s記！”


    市土地局長(zhǎng)郭華的額頭上滲出一層細(xì)汗，望了一眼張副市長(zhǎng)。


    “李s記，我也有責(zé)任！”


    張副市長(zhǎng)開(kāi)口說(shuō)道，土地是他批的，鵬華開(kāi)的杜傳華承諾拿到土地一個(gè)月後就繳清剩下的土地使用費(fèi)，但拿到土地使用證後就叫苦連天，承諾房子賣(mài)出去後連帶利息一起繳清，現(xiàn)實(shí)情況擺在那裏，這家公司的身後有一千多名幹部職工如今隻能發(fā)七成工資，他也不好硬逼。


    “同誌們，你們以為我是在為私營(yíng)企業(yè)鵬城順圓房地產(chǎn)公司打抱不平？你們以為孫健打電話向我投訴？”


    李s記一個(gè)電話，就將孫健的身份查的八九不離十，心裏又多了一份敬佩。


    “同誌們，過(guò)年以後，我除了在辦公室見(jiàn)過(guò)孫健一次外，我沒(méi)有接過(guò)他一個(gè)電話，就是五一鵬城淘寶電器商場(chǎng)開(kāi)業(yè)讓利大酬賓活動(dòng)和五月四日數(shù)字程控交換機(jī)試生產(chǎn)這麼重要的兩件大事，他都沒(méi)有來(lái)過(guò)鵬城特區(qū)！孫健連我的家門(mén)都不知道，給你們哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)燒過(guò)香拜過(guò)f？據(jù)我了解，沒(méi)有！大家還以為鵬城特區(qū)對(duì)孫健缺一不可嗎？大家錯(cuò)了！”


    “同誌們，鵬城特區(qū)除了地理位置和享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策外，缺乏資源，缺乏人才，缺乏產(chǎn)業(yè)鏈，但我們有鵬城特區(qū)人有敢為天下先的勇氣和踏實(shí)肯幹的孺子牛精神，還有依法行政的製度和歡迎國(guó)內(nèi)外投資者的胸懷�！�


    鵬城特區(qū)經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，從一座小縣城變成了一座蓬蓬發(fā)展的中等城市，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)幹部中出現(xiàn)了一股驕傲自滿的傾向，李s記在各種場(chǎng)合常給各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)幹部敲警鍾。


    “鵬城特區(qū)以前敢想敢?guī)�，冒天下之大不韙，率先開(kāi)展土地有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(kāi)拍賣(mài)土地，積攢了一些城市建設(shè)發(fā)展資金，如今，國(guó)內(nèi)大城市公開(kāi)拍賣(mài)土地、土地有償轉(zhuǎn)讓已經(jīng)符合國(guó)家憲f，國(guó)w院已經(jīng)出臺(tái)《關(guān)於在全國(guó)城鎮(zhèn)分期分批推行住房製度改革的實(shí)施方案》，土地和住房商品化，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)已是大勢(shì)所趨，從二月二十五日期起，在京津滬和所有的直轄市開(kāi)始試點(diǎn)，隻要有投資者，各大城市都願(yuàn)意將以前不值錢(qián)的土地?fù)Q成城市建設(shè)發(fā)展急需的資金，鵬城特區(qū)原有的土地有償轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì)將不複存在！”


    “鵬城順圓房地產(chǎn)公司前往羊城投資五百萬(wàn)元競(jìng)拍土地就是一個(gè)例子，加上地麵上的投資，相當(dāng)於一千萬(wàn)元的資金就從鵬城特區(qū)流走了，這就是你們不講規(guī)則，暗箱操作，不讓對(duì)方中標(biāo)福田區(qū)那塊土地的後果，更嚴(yán)重的後果就是孫健不相信我們依法行政，不按法律和規(guī)定辦事！”


    李s記以為孫健是賭氣參與羊城土地拍賣(mài)的，其實(shí)是羊城市z府打電話邀請(qǐng)的，鵬城順圓房地產(chǎn)公司和鵬城淘寶電器公司早就有進(jìn)軍羊城的念頭，隻要在羊城和鵬城特區(qū)站穩(wěn)腳跟，進(jìn)軍粵省就有了二座最重要的橋頭堡，這是一個(gè)非常好的鍥機(jī)，與羊城z府官員搞好關(guān)係，就是多花幾十萬(wàn)元的土地使用費(fèi)也值得。


    憑借鵬城順圓房地產(chǎn)公司的聲譽(yù)和實(shí)力，進(jìn)軍羊城，成立鵬城順圓房地產(chǎn)羊城分公司，羊城分公司將來(lái)變更粵省順圓房地產(chǎn)公司。


    京滬鵬羊，前世國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)！


    前世，粵省的gdp在國(guó)內(nèi)稱(chēng)第二，沒(méi)有哪個(gè)省或直轄市敢稱(chēng)第一？遠(yuǎn)遠(yuǎn)地將滬海和京城拋在後麵。