三月二十七日，日經(jīng)指數(shù)以點平開，開盤點位就是最高點，下探點，以點收盤，下跌400點，跌幅2.3%，成交放大二成。


    放量大跌！


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    三月二十七日，《關(guān)於深化企業(yè)職工養(yǎng)老保險製度改革的通知》頒布實施。


    基本養(yǎng)老保險費用由單位和個人共同負擔。


    職工本人上一年度月平均工資為個人繳費工資基數(shù)，月平均工資包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。


    自本辦法實施之日起，職工按不低於個人繳費工資基數(shù)3%的比例繳費，以後一般每兩年提高一個百分點，最終達到個人帳戶養(yǎng)老保險費的50%。


    已離退休人員個人不繳費。


    企業(yè)繳納的基本養(yǎng)老保險費在稅前列支，個人繳納的養(yǎng)老保險費不計征個人所得稅。


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    三月二十七日，道瓊斯指數(shù)以4011點平開，大盤上衝到4033點開始下挫，下探3966點，以3988點收盤，下跌23點，跌幅0.6%，成交量萎縮近一成，縮量微跌。


    東京股市英鎊對馬克的匯率跌至近兩年最低點，倫敦股市也出現(xiàn)暴跌。


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    “爸，媽，你們兒子發(fā)財了，見者有份！這是我和淩燕給您們買的曙光牌最高級的手機！”


    喻學強和馮淩燕提著四部曙光牌手機迴了家，全家人都在。


    “健健，你把tcg的股票都套現(xiàn)了？”


    秦雲(yún)英和喻衛(wèi)國知道兒子的手裏有股tcg的股票，當初從她們這裏拿了2萬元配的股，就當送給兒子辭職下海的本錢！上市第一天就聽說漲到37多港元，兒子發(fā)財了！


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    “大妹，小妹，這是你們的！”


    “多謝哥！”


    “多謝哥！”


    喻學敏和喻學英接過精美的手機包裝盒，紫羅蘭色，愛不釋手。


    “媽，前段時間，港股一直在跌，如今漲了一些，我委托htic在均價39.40港元拋出，一共收獲90多萬港元。”


    “健健，媽真的像做夢，你到孫健的手下上班不到三年，竟然就賺了九十多萬港元，我們家成了百萬元戶！”


    如今1美元對方8.4625人民幣，100港元兌換112元人民幣。


    “健健，你把這些錢存在銀行裏，一年的利息就有10萬多元！”


    “媽，我請教老班長，老班長認為貨幣貶值太快，建議我在順圓廣場買套小商鋪，租出去賺錢。”


    “健健，就聽孫班長的！”


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    “歡迎孫總投資杭城安居工程建設。”


    “順圓地產(chǎn)（杭城）集團願意為杭城安居工程建設做些貢獻。”


    孫健應楊市長的邀請，帶著李濤、張斌、李暉、鍾國華、孫順和劉鋼等來到杭城，先在杭城公司總部休息，第二天上午前往政府大院，楊市長等一行人迎接。


    去年底，劉芳退休後，財務部副經(jīng)理李暉接任。


    孫順和劉鋼在金陵和杭城分公司，主持法務監(jiān)察部工作近四年，下周調(diào)迴公司總部，擔任新成立的淘寶控股公司監(jiān)察部部長、副部長，五一準備結(jié)婚。


    杭城在拱野區(qū)東南郊劃撥三千畝土地作為安居工程項目、東興花園小區(qū)用地，規(guī)劃總投資六十億元，第一期投資十億元，建成四千套經(jīng)濟適用房和商品房，規(guī)劃建成杭城最大的安居工程，滿足15萬人居住。


    楊市長向辛領導匯報，邀請孫健投資，二人一拍即合。


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    “歡迎孫總投資金陵安居工程建設。”


    “順圓地產(chǎn)（金陵）集團願意為金陵安居工程建設做些貢獻。”


    孫健與楊市長簽訂投資協(xié)定後，第二天飛到金陵，宋市長等一行人出門迎接，大家都是老熟人了。


    金陵在棲x區(qū)西北郊劃撥2500畝土地作為安居工程項目、五福家園小區(qū)的建設用地，宋市長第一時間就想到了華人首富，親自打電話邀請孫健到金陵投資。


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    四月十五日。


    “歡迎鄭衛(wèi)軍同誌加入順圓地產(chǎn)集團市場開發(fā)公司，擔任經(jīng)理，享受公司副總經(jīng)理待遇。”


    鄭衛(wèi)軍在市場開發(fā)公司副經(jīng)理李友華的陪同下來到公司總部，他已辭去銀行資產(chǎn)處置部主任的職務，提前四個月加入淘寶控股公司。


    三月底和四月初，孫健馬不停蹄，應邀前往羊城、泉城、琴島、長安、潭州、京城和滬海，投資參與當?shù)氐陌簿庸こ添椖浚恋亻_發(fā)麵積從500畝到2000畝不等。


    前期總投資需要近80億元的巨資，淘寶控股公司、淘寶電器集團、順圓地產(chǎn)集團和星火建材集團拿出50億元的閑置資金，peng和tcg共同投資30億元參與投資。


    肥水不流外人田！


    沒有peng和tcg的資金支持，孫健也不敢應邀四處出擊。


    雖然安居工程貸款一律實行抵押貸款，期限最長為三年，貸款利率按央行規(guī)定的同期法定利率(不得上浮)執(zhí)行，但如今三年期的貸款利率高達14.58%。


    順圓地產(chǎn)集團承擔不起，這也是其他房地產(chǎn)公司不敢承接當?shù)匕簿庸こ添椖康脑蛑弧?br />

    九二年十月，鵬城順圓房地產(chǎn)公司斥巨資在寶安縣（如今的寶安區(qū)）投資購買的1000畝示範住宅小區(qū)工程項目土地，如今開發(fā)不到二成。


    鵬城房價還在下跌之中，周誌平和謝為民在羅湖區(qū)沿河南路拿到一處爛尾的別墅用地，有50多畝，由鵬城順圓房地產(chǎn)公司建設一處別墅群，以成本價賣給在鵬城和香江工作的公司高層，孫健也會給家人買一棟帶花園的大別墅。


    安居工程項目與住宅示範小區(qū)不一樣，由當?shù)卣撠熃M織建設，以實際成本價向城市的中低收入住房困難戶，提供的具有社會保障性質(zhì)的住宅建設示範工程，2000年前要完成人均8平米住房的任務，也是一項維持社會穩(wěn)定的民生工程，前期主要建設二室一廳的經(jīng)濟適用房，開發(fā)商享受土地和稅收等優(yōu)惠待遇，但投資大，投資周期長，投資見效慢，資金實力不是特別雄厚的地產(chǎn)公司會被拖垮，對安居工程項目不感興趣。


    如今還處於地產(chǎn)調(diào)控階段，房價還處於下跌周期之中，各方麵還在花大力氣處理海島和珠城的爛尾樓和閑置土地，就是從地產(chǎn)調(diào)控中成功脫身的地產(chǎn)商人，即使預感有利可圖，但有心無力，好事了順圓地產(chǎn)集團，來者不拒，搶占先機。