“慶泉，不是我不相信你，我若是不相信你，當(dāng)初我也不會合夥，而我這年把時(shí)間，也不會按照你確定的原則一步步走過來了，相信老朱也是如此。


    ”


    周衡陽一昂頭，灌下一杯酒後，終於開腔了，道：“但是你要知道，我們現(xiàn)在背負(fù)著數(shù)百職工的身家性命，一步踏錯(cuò)，有可能萬劫不複。做企業(yè)不能不講良心和責(zé)任，把這樣一個(gè)企業(yè)搞垮，丟了我們自己的身家事小，這麼多跟隨我們的職工無處可去了，最終又會被踢向社會、另尋出路，我於心不忍啊。”


    穩(wěn)健而堅(jiān)執(zhí)，這是周衡陽最大的優(yōu)點(diǎn)，也是一個(gè)不小的缺點(diǎn)，他是一個(gè)絕佳的總經(jīng)理人選，但是卻不是一個(gè)敢於開拓創(chuàng)業(yè)的董事長，幸好目前這個(gè)公司能夠說服他的還有自己，我心感歎。


    周衡陽不能說是目光短淺，但他的眼界還是偏狹窄了一點(diǎn)。我甚至有些遺憾，若不是自己走了仕途這條路，我一定要好好在房地產(chǎn)市場博弈一番，和那些房地產(chǎn)界唿風(fēng)喚雨的所謂大佬們，好好拚搏一番。


    連李清照都說生當(dāng)作人傑，死亦為鬼雄，我不想作鬼雄，但是若是有機(jī)會當(dāng)當(dāng)人傑，還是不錯(cuò)的，而現(xiàn)在既然自己不適合公開出麵當(dāng)人傑，那麼讓自己能夠影響的企業(yè)去搏一搏人傑這個(gè)名頭，自己絕不願(yuàn)意放棄了。


    “衡陽叔，我絕不會拿企業(yè)的前途去玩什麼心跳，更不是一時(shí)頭腦發(fā)熱，實(shí)際，在我剛畢業(yè)時(shí)，我在考慮這個(gè)事情，隨著住房體製的改革逐步走向市場化，而城市化趨勢日漸明顯，國內(nèi)居民對改善住房環(huán)境的欲望將會日益強(qiáng)烈，這將是一個(gè)長盛不衰的行業(yè)，如果現(xiàn)在我們不抓緊時(shí)間進(jìn)入，那我們會抱憾終生。”


    我用前所未有的神情，鄭重其事的道：“衡陽叔，以前你相信我，那麼這一次，你更是必須相信我！”


    周衡陽迎著我的目光沉吟良久，最終才毅然道：“慶泉，既然你這麼看好房地產(chǎn)市場，我們再來搏一把吧，不過我話說在前頭，如果情況不對勁，我會毫不猶豫的轉(zhuǎn)向甚至退出，除非你罷免我這個(gè)總經(jīng)理！”


    我傲然一笑，道：“衡陽叔，你一百個(gè)放心，論具體管理、經(jīng)營，我不及你，但若是要論眼光，嘿嘿！那你真得要信我。”


    “好吧，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)那邊有不少市政建設(shè)項(xiàng)目，市裏有意交給我們天孚來作，包括道路建設(shè)和園林綠化，對了，忘了告訴你了，接手九建之後，我把他們原來的園林綠化隊(duì)升格改造成為園林景觀公司了。


    我估計(jì)市政府要支付這些工程款恐怕有些難度，他們希望用劃撥一些土地來抵押我們工程款，這也是我找你來商量的主要原因。”既然下了決心，周衡陽也不再猶豫。


    “土地？”


    我眉頭一動(dòng)，市裏邊既然有這個(gè)意思，那肯定是相當(dāng)大的一個(gè)數(shù)量，而且位置較為偏僻，想完全開發(fā)出來，沒有兩三年時(shí)光是不可能的，弄不好價(jià)值幾千萬的工程款得陷在這裏邊。


    這幾年可不是那麼好熬的，但是一旦熬過了這幾年，那這些土地也許是幾個(gè)億甚至十幾個(gè)億的價(jià)值。


    周衡陽點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“對，不過不是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地，而是新規(guī)劃建設(shè)的瞰湖大道一線附近的土地。”


    “瞰湖大道？”


    我腦海立即浮現(xiàn)出瞰湖大道周邊的繁華景象，瞰湖大道現(xiàn)在還停留在圖紙，但是隨著玉州市區(qū)向向外沿線的拓展，向南是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，向北則是依托滴翠湖等一係列大小不一的湖泊發(fā)展商住區(qū)，而瞰湖大道也正是穿過了幾座大小不一的湖泊。


    隻是現(xiàn)在這些湖泊還顯得有些偏遠(yuǎn)，而且未經(jīng)打造和整修，顯得十分破敗寥落，但是幾年後，估計(jì)這裏已經(jīng)成為玉州乃至江州一省商業(yè)新貴們最引以為傲的居住區(qū)域了。


    “嗯！慶泉你大概還不知道瞰湖大道在哪一片吧，是在……”


    周衡陽還欲介紹一番，卻被我一擺手打斷，道：“衡陽叔，我知道瞰湖大道規(guī)劃那一片區(qū)域，麵積很大，環(huán)境也很不錯(cuò)啊。”


    “環(huán)境是不錯(cuò)，但是偏遠(yuǎn)了一些，現(xiàn)在也還看不出瞰湖大道修好之後究竟能不能帶動(dòng)這一片的開發(fā)發(fā)展。”


    周衡陽也有些拿不準(zhǔn)，市裏邊那邊很有誠意，但是那一片的土地實(shí)在偏遠(yuǎn)了一點(diǎn)，光是說日後瞰湖大道修好之後必定會增值雲(yún)雲(yún)，但是誰又能打包票？


    若是三五百萬的事兒那也罷了，但是一說是幾千萬的工程款，這折成土地那也是好幾百畝土地，壓在手，若是幾年丟不出手那可真是能壓死人的。


    “衡陽叔，可以談一談。”


    我壓抑住內(nèi)心的興奮，淡淡的道：“那片區(qū)域我知道，城北湖沼區(qū)，或者說難聽一點(diǎn)是沼澤區(qū)，排水不暢，說湖泊有些高抬了那一塊地域，但是可以好好改造一番。位置現(xiàn)在看起來偏遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但是這正好啊，價(jià)格肯定便宜，而且那一片拆遷量很小，和市裏邊再好好談一談，壓壓價(jià)。


    另外，是在選擇地塊也要斟琢一番，我的意思是，一定要盡可能靠近湖麵一點(diǎn)，哪怕是分割成幾個(gè)小塊都可以，這樣有利於日後開發(fā)後升值。”


    周衡陽有些狐疑的瞅了一眼我，道：“慶泉，我咋覺得你一直在瞅著這玉州市裏的土地開發(fā)狀況呢，瞰湖大道也剛規(guī)劃出來沒多久，你咋知道得這麼清楚？連臨湖這些情況都這麼熟悉？你是不是早打主意要讓咱們天孚進(jìn)入玉州房地產(chǎn)市場了？”


    “當(dāng)然，衡陽叔，當(dāng)你感覺到一頓豐盛大餐擺放在你麵前，任你大快朵頤的時(shí)候，你能按捺得住自己喜悅興奮的心情？你能不好好選擇一下桌子這些菜肴，哪些最適合你的胃口再下手？不，不能，至少我不能！”


    我微微一笑，轉(zhuǎn)首向朱長誌問道：“朱叔，你呢？”


    “嗬嗬！別問我，慶泉，我不發(fā)表意見，對於你們倆的意見，我無條件支持。”朱長誌依然是那副微笑的表情。


    “如果我們倆的意見不一致呢？”我緊緊追問，朱長誌是公司第三大股東，他的態(tài)度一樣很重要。


    “我相信你們倆終歸能夠達(dá)成一致，我堅(jiān)信。”朱長誌目光悠遠(yuǎn)，抿嘴淡然道。


    我仰身將自己身體靠在椅背，悠然一笑，道：“朱叔，你可真是滴水不漏啊，嗬嗬！幸好我和衡陽叔已經(jīng)達(dá)成了一致意見，要不真要把你陷於不義不是？”


    “我從來沒有想過有這種可能。”


    朱長誌搖了搖頭，道：“你的眼光我堅(jiān)信，相信衡陽也一樣相信，在具體經(jīng)營我更信任衡陽，所以你們倆的結(jié)合才是完美組合，我等著看到天孚的成功行了。”