天宇化工的改製，市裏交給劉正宇負責，至於湖周一帶的開發(fā)，卻是李之農負責，劉正宇和聞新河協(xié)助。


    劉正宇在地圖上指出天宇化工現(xiàn)在的位置說道“汪市長，天宇化工的前身上雅山市化肥廠，所以占地十分寬廣，後來隨著市場的變化實行改製，吳雨臻建議生產油漆和農藥，同時從國外引進了兩條生產線，至於其化肥生產，因為各種原因，產量不斷壓縮，在三年前已經全部停產。也就是說，整個集團除了油漆生產線外，其餘的生產線已全部停工，當然，工人停工休息也占了五分之四。按照我們的初步思路，是將其油漆生產線搬到工業(yè)園區(qū)，當然，為了提高產品質量，原來的生產線將不再使用，改為引進國內外最新的生產設備。其餘車間全部停掉，同時成立天宇房地產開發(fā)有限公司，參加騰出地皮的開發(fā)。”


    “正宇，你的意思是騰出的地皮，全部由天宇化工進行開發(fā)？”汪誌武沉思了一下問道。


    “汪市長，我是這樣考慮的，天宇化工的廠區(qū)，不但包括生產車間，還有辦公樓以及家屬區(qū)等等，雖然整個廠區(qū)的地皮產權都屬於天宇化工，但當初土地的用途是工業(yè)用地，現(xiàn)在根據市裏的城市發(fā)展規(guī)劃，全部變?yōu)樯虡I(yè)用地，其間的差價等，自然要從土地增值中扣除，而天宇化工根本拿不出這麼多的資金，這樣可以讓天宇化工對部分土地使用權進行公開拍賣轉讓，其轉讓所得收入，用於建職工安置房以及相關費稅支出，另外，工業(yè)園區(qū)的用地，也要讓天宇化工嚴格按照規(guī)定支付土地使用轉讓金，我們經過測算，天宇化工搬出後，需要拍賣一半的土地，其新成立的房地產開發(fā)公司，隻承擔剩下的土地開發(fā)。”劉正宇望著汪誌武道。


    聽完劉正宇的匯報後，汪誌武對整個方案有了大致的了解，思考了一陣後，還是比較讚同這個方案，雖然天宇化工是國有控股企業(yè)，但按照這個方案實施，政府不用再往裏麵注入資金。也就是說，政府不用多出一分錢，就可以得到一片嶄新的城區(qū)和一個全新的天宇集團。


    當然，為了充分調動職工的積極性，按照劉正宇的想法，其間還要進行股權改革，從法蘭特公司收迴的股份，可以向職工進行內部發(fā)售。


    “行，你們把這個方案再完善一下，然後我們在常務會上通過再上報市委。”汪誌武點了點頭。


    如果雅山市能完成天宇化工的改製，以及南山集團的脫困，對他這個市長來說，可是一筆不菲的政績。


    想到這裏，他有些同情顧成崗，前幾年因為這三家企業(yè)，市政府有些焦頭爛額，現(xiàn)在好不容易想到了改變這三家企業(yè)的方案，可他卻因為吳雨臻案子的影響，黯淡地離開了雅山市。


    “對了，還有一個事，汪市長，關於天宇化工領導層的配備問題，我認為市裏應該早點確定下來，這樣有利於接下來工作的開展。”劉正宇想到天宇集團現(xiàn)在還暫時由蘭誌勇和呂銀龍兩位同誌負責，當下望著汪誌武道。


    “對這個問題，你有什麼想法？”


    “汪市長，關於即將成立的天宇集團領導班子一事，最近我一直在思考，說實話，現(xiàn)在的集團副總蘭誌勇和董郭平雖然盡責，但畢竟都是廠裏的老人，無論眼界還是現(xiàn)代企業(yè)的管理，都有些欠缺，我想我們能不能就天宇集團的總經理人選，進行公開選聘，高薪聘請有現(xiàn)代企業(yè)管理經驗的精英人才來打理，當然，董事長人選，還是由國資委確定，同時集團黨委也要加強。”劉正宇小心地說道。


    即將新成立的天宇集團，將成為融化工、房地產、物業(yè)管理甚至是物流等等的綜合性企業(yè)，如果仍將這個龐大的企業(yè)，交給蘭誌勇或者集團的其他人負責，劉正宇認為並不妥當，要知道，現(xiàn)在沿海的一些大企業(yè)，都是通過聘用商場精英來打理，當然，相關的職權利也會以合約的形式明確下來。


    “正宇，能管理好這樣大型企業(yè)的人才，你有把握找到？”汪誌武有些擔心地說道。


    “這個我暫時還沒能保證，但我認為這至少是我們努力的一個方向。”劉正宇笑道。


    “那行，這事你操心一下，理一個方案出來我們再議。”汪誌武點了點頭。


    劉正宇從汪誌武的辦公室迴來，張力就匯報說星河酒業(yè)的老總蔣星成來了。


    劉正宇聽到這話，讓他把蔣星成帶進來。


    星河酒業(yè)一直想著上市，為了這個事，蔣星成跑到劉正宇這裏幾次。對市裏的公司爭取上市，劉正宇還是十分重視，而且就這個問題，向當時的顧市長和徐為民書記也進行了匯報，兩位領導原則上同意星河酒業(yè)積極爭取上市，為此，星河酒業(yè)也做了一係列的準備工作。


    “蔣總來了，坐吧。”看到蔣星成進來，劉天宇向對麵的椅子示意了一下。


    “劉市長，我終於見到你了。我們公司上市的事，我想向你匯報一下。”蔣星成坐下後，望著劉正宇道。


    “唉，蔣總，你也知道，吳雨臻出事後，我這段時間忙得是焦頭爛額，你們公司的事，我也沒時間過問，怎麼樣，你們的準備工作做得怎樣？”劉正宇笑了笑道。


    聽到劉正宇這話，蔣星成有些緊張的情緒這才平靜下來，說實話，他以前就是到顧成崗市長的辦公室，也是十分自然的，可一到劉正宇的辦公室，卻會無來由的感到緊張。


    其實劉副市長對自己還是十分禮貌，可就是這種禮貌，給了他一種無法形容的威勢。


    蔣星成將企業(yè)就上市所做的準備工作詳細匯報了一通後，劉正宇點了點頭道：“蔣總，你們能在這麼短的時間內做出這麼多的準備工作，大家辛苦了，這樣，這事我向汪市長匯報一下，如果市裏同意，你們就按程序走吧。”


    星河酒業(yè)上市可是一件大事，雖然市裏的領導沒有誰會反對，但該匯報的，劉正宇自然不會忽略。