“發(fā)展房地產(chǎn)？汽車產(chǎn)業(yè)？我們國家經(jīng)濟雖然有著長足增長，但是民眾的消費能力並不是太高。這兩種產(chǎn)業(yè)都是需要民眾有著非常高的消費能力……”政府方麵的人聽到劉一九說這兩種產(chǎn)業(yè)，不由搖了搖頭。


    他們以為劉一九要提出什麼有建設性的意見。


    國家從八十年代開始就在研究，畢竟隨著大量的農(nóng)民工進入城市，並且在城市生根，對於住房的需求是一個非常直接的展現(xiàn)。


    國營企業(yè)可以進行福利分房，但是私營經(jīng)濟就有著眾多的難題，同時，成為國內(nèi)新興力量的個體工商戶等，在工作所在地對於住房的需求等都是非常迫切的。


    前兩年，南海島上的房地產(chǎn)泡沫，就是因為市場對於個人住房交易的旺盛需求而刺激的。


    也因為泡沫，建設部反而變得謹慎起來。


    “看起來確實非常難以實行，但是我們從一開始，並不需要太大的規(guī)模。國家沒有明確的政策出臺，對於這方麵的影響也是非常大的。隨著經(jīng)濟發(fā)展，萬元戶早就過時了，現(xiàn)在國內(nèi)湧現(xiàn)出來一批先富裕起來的人，在沿海的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)這方麵的需求表現(xiàn)非常明顯……私人企業(yè)，外資企業(yè)，沒有資格集資建房，他們也就沒有能力用福利房來留住優(yōu)秀員工……房子關係到戶口……”劉一九把自己的想法闡述出來。


    房地產(chǎn)市場，曾經(jīng)支撐了中國經(jīng)濟數(shù)十年的高速增長。


    如果隻是說全民買房什麼的，那個需要國內(nèi)經(jīng)濟再發(fā)展數(shù)年甚至更長時間。


    全麵推進城鎮(zhèn)化，這是政府必須麵對的工作。


    “在沿海經(jīng)濟活躍的地方，住房需求非常龐大。同時，大規(guī)模發(fā)展房地產(chǎn)，對於國內(nèi)目前有些過熱的基礎投資是一個有效的解決辦法。住房建設，需要鋼筋，水泥，甚至電纜等等……而運輸?shù)囊�求，促使國�?nèi)必須得加快運輸網(wǎng)絡的建設，工業(yè)布局……這是一個能夠全麵刺激國內(nèi)眾多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商業(yè)領域……”劉一九把商品房的建設對於周邊產(chǎn)業(yè)帶動作用簡單地分析了一下。


    在座的都是高層，他們的眼光自然不會太過短淺。


    劉一九一說，他們就明白了。


    國內(nèi)這些年在基礎投資上麵因為各地為了發(fā)展經(jīng)濟都是拚命地搞重複建設，從而使得市場有些過熱，基礎建設產(chǎn)能有些過剩。


    為了避免經(jīng)濟過熱而引起的通貨膨脹，不得不通過國家宏觀調(diào)控來實行貨幣緊縮政策。


    這也使得經(jīng)濟的增速放緩了下來。


    房地產(chǎn)市場的開發(fā)，對於周邊領域的需求，將會消化這些過大的產(chǎn)能。


    從而刺激經(jīng)濟再次開始高速增長。


    隻要修房子，對於各種建材，以及裝修材料，甚至是相關產(chǎn)業(yè)就會有著巨大的需求，甚至延伸到整個國家的全部領域裏麵。否則，國家也不會實施房地產(chǎn)戰(zhàn)略。


    “問題是，我們國內(nèi)有多少人能夠一次拿出這麼多錢購買房子？”有人提出了質(zhì)疑。


    確實，現(xiàn)在國內(nèi)先富起來的人對於房子有著不小的需求，不管是離開農(nóng)村到外麵闖蕩發(fā)財?shù)娜讼朐诋數(shù)匕布遥�還是工人那些一家?guī)状�人住在狹窄的職工宿舍裏麵的國企員工，都是有著迫切的需求。


    問題是，這玩意兒投資本來就大！


    一套房子動輒數(shù)萬，多少家庭有著這樣的積蓄？


    目前全國平均工資才兩三百塊錢呢。


    所有人都是把目光投向了劉一九，如果能夠解決這個問題，讓老百姓買得起，這個產(chǎn)業(yè)，完全能夠支撐國家的經(jīng)濟高速發(fā)展很多年。


    中國什麼都不多，就是人多！


    城市人口多，農(nóng)村人口更多。


    農(nóng)村人對於城市的向往，他們比誰都清楚，要想成為城市人，首先就得有房子，然後是戶口……


    “銀行貸款！”劉一九毫不猶豫地說道。


    當即就把國外以及國內(nèi)在98年取消福利分房，深化住房改革，全麵推行商品房市場化，推動中國城市化建設的各種操作手段給說了出來。


    有錢的人，就全款購買，沒錢？


    那麼，就貸款唄，銀行貸款出去，有利息，這樣一來就讓經(jīng)濟活躍了起來，把民眾越來越多的存款放出去，讓錢流通得更快，從而產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益。


    對於這個龐大的領域，所有人都是表現(xiàn)的開心起來。


    市場規(guī)模多麼龐大！


    如果每個家庭買一套，這得多大的市場？


    何況，年輕人成長起來，結(jié)婚生孩子，也是需要房子的。


    至於說什麼提前消費不符合國情，那是資本主義的東西，沒有人這個時候會提出來，畢竟總設計都說了，資本主義的東西，隻要是好的，我們就吸收進來。


    何況，在之前的小平南巡講話之後，國內(nèi)關於公有製還是私有製的爭論就少了很多，民營經(jīng)濟以及個體工商戶出現(xiàn)了井噴式的發(fā)展。


    那些人的錢，如果不讓他們花出去，就存在銀行裏麵，沒有進入流通領域……


    僅僅是這樣一個產(chǎn)業(yè)，帶來的市場規(guī)模，就讓所有人變得高興起來了。


    現(xiàn)在，誰還擔心國際上的製裁？


    國際上製裁中國，剛好，咱們利用這個機會，把這塊大蛋糕緊緊地捏在手中。


    至於修房子需要錢，銀行貸款需要錢，這是問題嗎？


    國家在缺錢的時候，完全可以多印刷一點就是了，何況，這不是沒有節(jié)製，不進行任何控製的發(fā)展，而是先搞試點，就如同改革開放初期，先搞五個經(jīng)濟特區(qū)的試點那樣。在經(jīng)濟發(fā)達的地方先進行，從而不斷地完善各種政策，積累經(jīng)驗。


    所以，僅僅是這一個方案，就讓政府方麵的大佬滿意了。


    他們需要的是gdp增長，而劉一九提出的這個，對於國家的經(jīng)濟增長完全就是一個比火箭發(fā)動機還更加強勁的引擎。


    當然，為了實行自己的計劃，劉一九要求政府方麵在選擇試點的時候，把蓉城也化為試點。


    政府方麵的大佬們自然沒有不同意，誰都知道，九院下屬單位的人都有錢，每年的工資都是存起來，蓉城那邊，九院這些年的擴張，已經(jīng)快要占據(jù)半個蓉城了。


    “關於汽車戰(zhàn)略，跟房地產(chǎn)戰(zhàn)略一樣。隨著我們國內(nèi)人民的收入增長，對於高消費的需求自然也就多了起來。汽車戰(zhàn)略對於工業(yè)體係的促進作用，遠比房地產(chǎn)戰(zhàn)略更大。目前國內(nèi)街頭上的小汽車越來越多，但是基本上都是進口汽車，甚至很多是走私進來的。國內(nèi)這方麵的技術發(fā)展，需要政府政策支持……”劉一九這一點，完全就是有著私心了。


    他們的汽車產(chǎn)業(yè)，這幾年一直都在擴大規(guī)模，到現(xiàn)在為止，並沒有幾輛車生產(chǎn)出來。


    不是市場問題，而是劉一九要求，汽車必須進行更多的試驗，不要為了市場而忽視了質(zhì)量，這是國內(nèi)大多數(shù)製造企業(yè)的毛病。


    何況，他們的四大工藝裝備，都是自己搞的。


    一旦國家實施這個戰(zhàn)略，國內(nèi)的汽車產(chǎn)業(yè)顯然會得到發(fā)展，從而讓他們從汽車生產(chǎn)線上麵也占據(jù)市場。


    現(xiàn)在西方各國不是製裁中國麼？


    汽車生產(chǎn)線什麼的自然也是在禁運的行列之中。


    而且，隻有國家實施了這樣的戰(zhàn)略，才會加大對於公路等基礎設施的投資，這樣進一步地刺激經(jīng)濟發(fā)展……


    “你們九院不是之前定了目標，五年之內(nèi)年產(chǎn)十萬輛，十年之內(nèi)年產(chǎn)百萬輛，現(xiàn)在可都還沒有看到你們的小汽車上市啊！”有人提醒著劉一九。


    要想發(fā)展汽車工業(yè)，並不是容易的事情。


    汽車可是整個國家工業(yè)體係高度的集成，任何一個領域有缺陷，都是會有問題。


    從原材料到鑄造，從加工到熱處理，表麵處理，從生產(chǎn)製造設備到工藝……


    這完全是覆蓋整個工業(yè)製造領域。


    聽到這話，所有人都把目光投向了劉一九。


    九院搞那麼大的規(guī)模，在蓉城圈地那麼多，投資砸了不少，現(xiàn)在不是都沒有看到汽車下線？


    劉一九也是有些尷尬，畢竟這事情不是他在抓，鄭浩那邊也沒有向他匯報，他從很久之前一直都是在盯著蘇聯(lián)那邊以及跟巴基斯坦，伊拉克等國的軍火貿(mào)易，迴來之後又跟美國幹了這麼一場。


    現(xiàn)在被上麵的人質(zhì)問他提出的汽車戰(zhàn)略是否靠譜，他的老臉哪裏還能掛得住？


    不過，作為劉主任，明知道很難，自然也不能那讓這些大佬失去了信心，當即就說道，“我們在汽車製造領域確實是砸了很多錢。因為我們從國外無法買到先進的生產(chǎn)裝備，加上國內(nèi)並沒有足夠的配套工廠為我們的汽車產(chǎn)業(yè)配套，這些年，一直都在這個領域裏麵進行投資。大家都清楚，我們九院是什麼單位，我們的目的，不能僅僅是賺錢，更加需要考慮我們投資的產(chǎn)業(yè)對於整個國家工業(yè)布局以及技術發(fā)展的促進作用，這也是每個國有企業(yè)，集體所有製企業(yè)承擔的使命……”


    劉一九這話，說的有些不要臉了。


    他們占據(jù)了各個賺錢的產(chǎn)業(yè)，就是為了撈錢，還是非常瘋狂的那種。