林凡給自己的房間定價，一群人卻是目瞪口呆。</p>


    這還叫不多了？</p>


    “我覺得物價局不會同意的。”</p>


    “他們看了就會同意的。”</p>


    林凡等來了物價局的同誌+然後直接來到了他的那-片小區內!</p>


    指著一棟太樓說道：“這是小規格的，一層八間房，共是8棟樓。”</p>


    這是一個小區，林凡帶著太家來到了門口，發現門口居然還有崗哨。</p>


    “怎麼還有崗哨亭啊？”</p>


    “哦，這是防止外來車輛隨意進入，四周的圍牆上都有監控，避免小偷進來，所有的住戶都會配發相關的電子卡，隻有刷了卡才能進去。”</p>


    不過這並非是絕對安全，這年頭沒有人臉識別，所以實際上你撿到一張卡片也是能進來的。</p>


    而且，崗哨不防人，那裏麵的電梯才防人!</p>


    進入了小區小區的綠化很好，但是道路很寬敞。</p>


    “為了避免安全隱患，小區內所有的道路，都是不允許停車的，自行車都不行，這個入口是地下停車庫的入口，有專門的自行車區域，電動車區域，還有轎車區域。”</p>


    林凡話裏出現一個讓太家都疑惑的詞語!</p>


    “電動車是什麼？”</p>


    “哦，那是我在鵬城投資研發的一種新型車輛，和摩托車差不多，但是速度沒有摩托車快，騎行也很方便。用的是電瓶，而不是汽油，所以就不會有汙染，咱們四九城的摩托車太多了，一天到晚突突的讓人心煩不說，味道也大。”</p>


    這年頭的摩托車真不少，而且都特娘燒的柴油，那味難聞的不行。</p>


    “當初批你們圖紙的時候，我們土地局拉著房管局研究了三天，愣是沒有研究出來，你們弄那麼大的停車場幹什麼。”</p>


    “停車啊。”</p>


    林凡臉得意的說道。</p>


    這個停車場是整個四九城最大的地下停車場，你別奇怪。這玩意，等過個十年，全國人民都得要羨慕。</p>


    過個三十年，光靠這個停車場，能讓林凡這裏的放假，增加三五倍!</p>


    “哪兒有這麼多車啊？”</p>


    土地局的同誌不可思議的說道。</p>


    這年頭。私家車已經合法化了，可以考取私家車的駕駛證，但問題是，沒有這麼多車子給你停啊。</p>


    “放心的吧，你說，就咱們現在的經濟水準，買車又有什麼難的？我就不算了，你看看其他人。已經有人買車了。咱們國家人多，聰明人更多，這有一有二就有三，伴隨著老百姓的生活越來越好，這停車場啊，根據我的計算，不超過15年，四九城就會車滿為患。”</p>


    實際上，不需要十五年，現在是92年，到2000年之後，四九城就已經車滿為患。</p>


    “走，我們上樓看看，這裏所有的房間都是一樣的，除了朝向，其他都-樣，你們隨便挑。”</p>


    “行!”</p>


    這算是抽查，因為林凡這樣的商品房，是全國第一例，大家都很緊張。</p>


    .“這是電梯卡和門卡，你們選吧，沒有鑰匙了。”</p>


    “暫時沒有，所有房間沒有裝鎖，到時候所有的鎖都是租戶自己裝，我們不承擔鑰匙的責任。”</p>


    隨便選了一張卡，林凡則是拿了相對應的電梯卡，然後來到了三號樓。</p>


    “為什麼沒有四號樓啊？”</p>


    “咱們老百姓都不喜歡四啊，所以所有的房間，沒有四棟樓和四層樓。”</p>


    大家恍然大悟，這的確是如此。</p>


    “那我拿的503是？”</p>


    “其實就是403。”</p>


    “好吧。”</p>


    還能這樣啊。</p>


    很快，太家來到了三號樓，林凡直接用卡片刷一下旁邊的門，那電子門直接應聲打開。</p>


    “這就能開門了？”</p>


    “是啊，其實這原理很簡單，電磁感應而已。”</p>


    不是後世的藍牙或者是芯片感應，而是電磁感應，說白了，如果有一塊磁鐵，也能給湊巧扛開!</p>


    然後是電梯!</p>


    “這電梯是得用門卡刷的，門卡非常重要，因為你刷卡隻能刷自己樓層的上。”</p>


    別小看了這電梯卡，在這個年代，林凡為了造這一批電梯卡，張卡的成本就得3.9元。</p>


    在這個年代。也算非常昂貴了</p>


    林凡迴想了一下，自己是90年出生的，這個時候，這個世界如果有自己的話，那是2歲。</p>


    然後自己體驗到物價是什麼時候？</p>


    想了想，是學前班，林凡那時候讀書的時候還有學前班呢，和小學在一起的。</p>


    那時候，自己一天的零花錢好像是兩塊錢!</p>


    不少了，要知道林凡小時候可是很有錢的，因為家裏頭是辦工廠的，但是那時候林凡一天零花錢也才兩塊錢，午飯是學校包餐，早飯是家裏頭吃，或者額外給一塊錢。</p>


    這一塊錢能幹嘛?</p>


    林凡買一個五毛錢的榨菜肉絲糯米飯，然後還能節省下來五毛錢!</p>


    那時候買汽水好像也就五毛錢</p>


    記不清楚了。</p>


    上了樓，出了電梯，房間是在電梯的左右兩側一邊四個，攏共八個。</p>


    “都有鐵門。”</p>


    “對，防盜門，得用電梯卡來刷上。”</p>


    “這裏麵還有一扇太門，這就得用自己的鎖開了。”</p>


    其實，這一丟卡..基本上你家必然是被盜了。</p>


    但是，在林凡的小區裏，那問題不太，一個是有保安，隨時都有一群人在這裏巡邏，發現陌生人，尤其是行動鬼崇的陌生人，那必然是要上前盤問的。</p>


    其次，到時候每一棟樓樓下，都會有保安，每個刷電梯的人，保安都會看一眼，如果遇見不認識的，保安會第一時間喊安保過來。</p>


    “來，大家進來。”</p>


    林凡推門而入，門沒鎖。</p>


    進入之後，大家發現，麵積是雖然不太，但是居然利用的非常緊湊。</p>


    “這是鞋櫃，足夠滿足一般家庭的需要了。”</p>


    鞋櫃最少能放個十幾雙鞋子，家裏麵好幾口人都能滿足了。</p>


    進入之後，客廳裏一張桌子，桌子靠牆，隻能坐三麵。</p>


    率先映入眼簾的小房間，是廚房，廚房不大，但是設備齊全。</p>


    “這是幹嘛的？”</p>


    “哦，這是天然氣的傳輸口，咱門國家不是已經研究一些天然氣入戶了嘛，這就是預留的，主要的管道在下麵。這邊隻要連上閥門就可以了。”</p>


    大家恍然大悟。</p>


    “電表在這邊，閉路線也是這裏經過的。”</p>


    林凡沒說，他還預留了寬帶位置!</p>


    當然，光纖就算了!</p>


    等有光纖的時候，這裏早就全拆重新建造了。</p>


    然後，這邊是兩室一廳兩個房間分別在客廳兩側，麵積都不太，但是放入了衣櫃和床鋪，有些擁擠，但是設備齊全。</p>


    “喲，你們這裏還是坐便啊。”</p>


    “是啊，這坐便器比蹲便要方便太多了。”</p>


    某音的出現，可是徹底改變了坐便器的命運，現在不知道多少人上廁所要刷著某音，這要是蹲便，你能超過十分鍾了</p>


    很多年輕人甚至一輩子都沒見過蹲便器!</p>


    不過現在，都是蹲便，林凡這坐便可不便宜。</p>


    “好家夥，都是瓷磚。”</p>


    太家看著瓷磚，紛紛發出驚唿，從房內到廁所，都是瓷磚，這得不老少錢呢!</p>


    “所以，我定價38元個月，真的不算多，這房子主要是租給京外來人的，來做生意的，不差這點錢。”</p>


    學生？北漂？</p>


    不好意思，林凡不支持!</p>


    尤其是學生.很多時候，很多小城市的學生，希望留在大城市裏，住著地下室什麼的，日子要多艱難有多艱難。</p>


    何必呢?</p>


    在哪兒不是出頭?</p>


    你要有本事，早就出頭了，多少能人是在大學裏就發達的。</p>


    沒能耐，安穩迴老家不好嗎?</p>


    又不是說非要務農，你在家閑找個工作，積累經驗穩定下來，起碼有點存款了，再出來闖蕩也不遲!</p>


    結果一個個鉚足勁的衝到大城市.，四九城，魔都等等，房租死貴死貴的，還在那咬牙堅持著!</p>


    沒意思的</p>


    除非你一上來.就拿到了高薪工作，最起碼你能住得起小單間，有穩定的上升空間，那才考慮在大城市裏。</p>


    不然，住著地下室，一個月三千多，當個服務員?</p>


    別鬧了！</p>


    還不如迴家呢，種地都比這個好。</p>


    “另的外一個小區呢？”</p>


    “差不多，那邊大一點。”</p>


    林凡帶著人去了另外邊，看了看之後，物價局決定迴去商量了一下。</p>


    三天之後，物價局同意了林凡的定價，於是乎，林凡這邊就開始直接招租了。</p>


    小區外麵是一條條的商業街，那邊的招租也準備開始了。</p>


    一個成熟的小區有很多小吃那是必須的，什麼蘭州拉麵，沙縣小吃，有多少來多少!</p>


    </p>


    你還真別說，這一片小區剛建造的時候，就得到了廣泛關注。</p>


    第一個，是個頭大，十八層的高樓，在四九城現在也不多見。</p>


    第二個，都是商品房，拿來賣的房子！</p>


    第三個，這明明是拿來賣的房子，可人家卻不賣，隻租。</p>


    這邊一開始招租，就有人直接上門來問意。</p>


    每個小區外麵是都有物業。這裏的物業是真太爺，因為整個小區都歸他們管，每個月都要收取房租10%的管理費L..</p>


    例如一個月38元的房:子，物業的管理費高達3.8元。</p>


    加起來，就得41.8元。</p>


    管理費，林凡教做服務費，包括了垃圾運輸，環境清理，安保人員等等!</p>


    這些錢，全部來自物業費。</p>


    “你好，請問，這邊真的可以租房子嗎？”</p>


    有人過來詢問，這邊也自然連忙迎了上來，結果一聽價格，頓時扛了一個哆嗦。</p>


    “什麼？38元個月？這還不算服務費，這也太貴了吧，我上工那會兒，一個月工資多沒38元呢。”</p>


    很多人一進來問了價格，立馬就被嚇走了。</p>


    不過，也有人想要看看實際房子.!</p>


    終歸還是有人是有錢的。</p>


    林凡的公寓爆炸了。</p>


    沒錯，林凡的所有小區，都是走的公寓模式，和現在的差不多，而且還是集中式的。</p>


    林凡肯定是不會用那些名字的，不過林凡心還是挺黑的。</p>


    電費貴，水費貴，房租就不用說了，更貴。</p>


    隻不過，林凡收費雖然貴，但是該有的配套設施都是有的，而且比這個年代更加的先進。</p>


    比如，每個月都有四次“緊急調車”的功能。</p>


    什麼意思呢？</p>


    就是你可以借用物業的車子，不過這當然是物業的人來開車。</p>


    當你上班的時候起來晚了，或者是上學來不及了，亦或者是有親戚或者是朋友來到了四九城，這個時候，你就可以找物業來借車子用了。</p>


    這樣多方便，這樣的設施和配備的東西，哪怕是後世的小區，百分之七十都比不上。</p>


    所以價格高也是有道理的。</p>


    小區附近也是有醫院的，而且也修好了，就是醫療隊暫時還沒有入住。</p>


    所以看病的時候，還是要去四九城其它的醫院去看病。</p>


    但是，林凡已經去找人磋商了。</p>


    當然了，要是林凡能夠直接把醫院捐獻給三甲醫院，那是最快的途徑了，畢竟林凡修建的醫院要比四九城現在的任何一家醫院都要好。</p>


    除此之外，還有商城每個月都會發放一些優惠券之類的，每家每戶都有。</p>


    這些加起來，每個月就超過50元。</p>


    未來還會越來越昂貴。</p>


    也越來越珍貴。</p>


    “大家好，劉院長好。”</p>


    林凡來到了三院，三院是四力城三院的縮寫，這是國家級別的三裏醫院，而且就在林凡家附近，算的上是國家最早的三甲醫院之一。</p>


    “林老板。”</p>


    劉院長也是笑著和林凡握手，這一次林凡過來很簡單，一個是捐贈醫療器械，另外個是簽訂醫院捐贈合同。</p>


    是的，林凡出錢，建了醫院，還把醫院給送走了，更重要的是，林凡還送出去了一批價值超過5億美元的醫療器械。</p>


    全都是東瀛或者是戰車國進口的。</p>


    雙方很愉快的簽署了協議，接下來的三天內，陸續就會把整個三院給搬遷到林凡所捐贈的醫院內，那醫院和不簡單，這可不是一棟樓.而是足足五棟樓!</p>


    分別是主樓下麵是急診和掛號區，二樓三樓都是會診區域，因為麵積太，所以醫生們不需要跑來跑去，尤其是急診科在一樓</p>


    占據了最大的麵積，而二樓就一些主要的外科，心血管，骨科，胸外，神外等等。</p>


    三樓基本上內科為主。</p>


    而三樓往上，是急診病床。</p>


    而地下室呢，主要是血庫和器材庫，這裏和警察局的軍械一樣，不是什麼人都有資格進去的。</p>


    這是主要大樓。</p>


    而邊上呢，是下麵是太藥房，主要負責一些藥物的儲備，相當王中西藥的倉庫，也負責重要的煎熬，樓上則是行政辦事，包括將來的醫保報銷諮詢等等，還有各種醫療行政人員的辦公。</p>