在陸繹處置這些莊頭管事的同時(shí)，朱載坖正在思考怎麼管理自己的皇莊，聽了李銘的話，對(duì)於自家的官店，朱載坖已經(jīng)不抱任何希望了，他們做的買賣，自己恐怕是參與不了，自己也不想?yún)⑴c，嘉靖對(duì)於廠衛(wèi)的控製可謂極嚴(yán)，這些事情不一定能瞞過嘉靖。
對(duì)於皇莊，朱載坖其實(shí)在乎的並不是掙錢，而是推廣玉米的種植，現(xiàn)在土豆番薯等物還沒有傳入大明，玉米既然已經(jīng)傳入大明了，就應(yīng)該盡快的推廣開來，嘉靖的皇莊可是有二十多萬頃土地的。玉米和小麥、大豆都可以套種，和土豆不一樣，玉米可是真的可以作為主糧食用的。
現(xiàn)在的玉米一畝可以產(chǎn)出一石五鬥左右的糧食，對(duì)於整個(gè)北方來說增產(chǎn)的糧食可就是海量了，更為難能可貴的是，玉米與傳統(tǒng)的水稻、小麥等糧食作物相比，具有很強(qiáng)的耐旱性、耐寒性、耐貧瘠性以及較好的環(huán)境適應(yīng)性。在大明的北方，尤其是遼東和陝西河南有極大的好處。
玉米不搶良田，生長時(shí)間短，既可以作為主糧，也可以作為飼料，飼養(yǎng)戰(zhàn)馬。大明為什麼滅亡？最重要的就是作為國家稅收主體的自耕農(nóng)和小地主被官僚集團(tuán)和惡劣的氣候大批的消滅了，導(dǎo)致國家收入減少，朝廷既無法為九邊的駐軍提供軍餉糧食，更無法有效的賑濟(jì)災(zāi)民。
大批流民衣食無著，隻能鋌而走險(xiǎn)，聚眾造反，裹挾更多的失地農(nóng)民進(jìn)入起義軍，朝廷的衛(wèi)所軍士也由於缺乏糧餉倒戈相向，內(nèi)有流民，外有東虜，不亡才是怪事呢！
歸根到底，大明缺的不是錢，而是糧，是朝廷能夠用來供給軍隊(duì)和賑濟(jì)百姓的糧食，這些糧食，從官僚地主手裏可收不上來。
以嚴(yán)閣老為例，在他當(dāng)政期間，廣置良田美宅，僅在江西袁州府（嚴(yán)嵩是袁州府分宜縣人）一府四縣的土地，據(jù)說是七在嚴(yán)而三在民。本籍可購買的土地是很有限的，無法再在本地購買土地時(shí)，就去外地的府州縣去購買，如他還在江西其他各府也廣布良田，又在南京、揚(yáng)州一帶廣置良田美宅無慮 數(shù)十所，購買土地瘋狂到何等地步，但是你去問問戶部，嚴(yán)閣老家裏交了多少稅糧？
不好意思，一分銀一粒米也不會(huì)上交了，他們占有大量土地，差役卻分毫不與，並且想盡一切辦法逃避賦稅，這樣勢必加重農(nóng)民、甚至庶民地主的負(fù)擔(dān)，於是農(nóng)民和庶民地主皆以有田為大累，其價(jià)頓賤，賣者急於鬻，買者故抑之，往往以重為輕，茍圖速售。
若是僅僅是買地，那還算有良心的，可是這些官僚們，不光買地，對(duì)小民田產(chǎn)的侵占。皇親、公侯伯、文武大臣中間，多有不遵禮法。有令家人於四外州縣強(qiáng)占軍民田土者，他們指使豪奴悍仆三五成群，兇如虎狼；十?dāng)?shù)逐隊(duì)，惡似鷹鸇。或強(qiáng)奪小民家 業(yè)，或欺奸貧民妻女。即使是納粟捐來的散官，也毫不拘束，照樣謀占小民 田產(chǎn)，強(qiáng)牽牛馬，準(zhǔn)折良家子女為奴。甚至平治墳?zāi)梗瑨仐壒侵常终钾毭耧L(fēng)水為業(yè)。
嚴(yán)嵩如此，徐階也不遑多讓，據(jù)當(dāng)時(shí)人記載，華亭在政府久，富於分宜，有田二十四萬，子弟家奴暴橫閭裏，一方病之如坐水火。徐階沒有發(fā)達(dá)之前，徐家不過華亭縣的一個(gè)中小地主家庭，難不成徐階的俸祿足夠買二十萬畝的土地嗎？
徐家的豪富，比之嚴(yán)嵩更勝一籌，萬曆朝首輔於慎行曾經(jīng)彈劾徐階道：華亭相在位，多蓄織婦，歲計(jì)所積，與市為賈，公儀休之所不為也。往聞一內(nèi)使言，華亭在位時(shí)，鬆江賦皆入裏第，吏以空牒入都，取金於相邸，相公召工傾金，以七銖為一兩，司農(nóng)不能辨也。人以相君家巨萬，非有所取，直善俯仰居積，工計(jì)然之策耳。愚謂傾瀉縣官賦金，此非所謂聚斂之臣也？
徐家不僅在鬆江占有大量的土地，更是壟斷了當(dāng)?shù)氐募徔棧垃F(xiàn)在有鬆江棉布，衣被天下的美稱，徐家壟斷鬆江的棉布，每年獲利之多，恐怕遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是嚴(yán)分宜能夠比擬的。
據(jù)說當(dāng)時(shí)鬆江府的賦稅是直接先劃入華亭縣徐家老家的，然後收稅的官員就拿著空的牒文去找京中的徐府兌換錢就行了，省得轉(zhuǎn)一道麻煩。鬆江府是江南有名的稅賦重府，能輕鬆匯兌得開鬆江府全府稅款，你說徐階家多有錢？他怎麼搞來的這麼多錢？而且徐階再兌給官府的銀兩還是打了七折的，利用權(quán)柄雁過拔毛、中飽私囊，強(qiáng)製與地方政府進(jìn)行不公平兌換，你猜他這一手又賺了多少錢？
故而這些官僚們的吃相之難看，已經(jīng)讓人咋舌了。若不保全自耕農(nóng)和中小地主，很快大明的稅源就會(huì)枯竭，財(cái)政的惡化會(huì)形成惡性循環(huán)，到時(shí)候大明的朝廷無力賑災(zāi)，自耕農(nóng)和小地主更快的破產(chǎn)淪為流民，政府的收入進(jìn)一步減少。
故而除了抑製兼並以外，更重要的就是推廣新作物，提高糧食產(chǎn)量進(jìn)而提高自耕農(nóng)和小地主的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，保證國家的稅收，才有機(jī)會(huì)慢慢的讓大明恢複生機(jī)。
朱載坖對(duì)於這座皇莊，可謂寄予了厚望，要是在這裏都無法推廣開玉米，朱載坖還指望能做成什麼事？不如從現(xiàn)在開始就做小蜜蜂罷了。
朱載坖和王妃商量，準(zhǔn)備由劉忠管著皇莊，畢竟他是裕王府的老人了，相對(duì)也可靠，陸繹平時(shí)也會(huì)看著皇莊，最重要的就是降低皇莊佃戶的租子，一律按照每畝征銀三分，糧一鬥，同時(shí)要知會(huì)順天府的胥吏們，不準(zhǔn)在皇莊加派火耗。
大明的稅賦是不高，可是大明的火耗可不少，尤其是皇莊的佃戶，既要繳納租子，還要向朝廷交稅，一魚兩吃也是沒誰了。
隻要減少佃農(nóng)的賦稅，再從王府撥些錢財(cái)購買一些耕牛農(nóng)具，憑中國人的勤懇，至少混個(gè)溫飽不成問題。