怪不得說(shuō)溫柔鄉(xiāng)是英雄塚，和小雪在一起，有一種恣意人生的快感，也許這就是男人奮鬥的價(jià)值。


    雖然還想再當(dāng)幾天昏君，可蝸牛置業(yè)那邊已經(jīng)積累了一大堆的事情等著李煥去拍板，李煥也隻能暫時(shí)投入到忙碌的工作當(dāng)中。


    四月中旬，天河風(fēng)華園前麵的休閑廣場(chǎng)和景觀橋正式開(kāi)始施工，李煥和駱山河陪著天河區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們一起到現(xiàn)場(chǎng)參與了開(kāi)工儀式。


    休閑廣場(chǎng)和景觀橋總投資在一千五百萬(wàn)，天河風(fēng)華園和明城國(guó)際花園以向天河區(qū)捐款的形式承擔(dān)了這筆費(fèi)用，其中天河風(fēng)華園承擔(dān)一千萬(wàn)，明城國(guó)際花園承擔(dān)五百萬(wàn)。


    市民們從來(lái)講究的是耳聽(tīng)為虛眼見(jiàn)為實(shí)，銷(xiāo)售顧問(wèn)費(fèi)盡口舌解釋將要造橋，不如這些市民看著忙碌的施工隊(duì)伍更加的直觀。


    隨著施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，很明顯到明城國(guó)際花園看房的人越來(lái)越多，隻是看房可以，但想買(mǎi)房卻被告知明城國(guó)際花園將在五一勞動(dòng)節(jié)前重新開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，如果有興趣可以到時(shí)候再過(guò)來(lái)。


    失望而歸的房主隻能悻悻然離去，嘴裏吐槽著現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商越來(lái)越黑，有房子不賣(mài)肯定是想留著漲價(jià)，當(dāng)然也在後悔著自己怎麼就沒(méi)早一點(diǎn)在明城國(guó)際花園訂一套。


    可不管吐槽歸吐槽，明城國(guó)際花園項(xiàng)目的熱度隨著休閑廣場(chǎng)的施工而被徹底炒起來(lái)了。


    四月二十八日，是明城國(guó)際花園重新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，李煥在蔣宏和廖傑等人的陪同下早早來(lái)到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。


    “這麼誇張？”李煥來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)後被眼前那長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍嚇了一大跳。


    “橋一修，明眼人都看得到，明城國(guó)際花園和天河風(fēng)華園的房子會(huì)大漲，天河風(fēng)華園暫時(shí)還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，加上戶型太大，而明城國(guó)際花園則不同，剛好戶型合適，前期的售價(jià)也不算太高，所以市民們的熱情高也正常。”一旁的蔣宏趕緊解釋道。


    隨著這段時(shí)間的曆練，蔣宏已經(jīng)完全成長(zhǎng)起來(lái)，已經(jīng)具備了獨(dú)當(dāng)一麵的能力，蝸牛置業(yè)的日常工作基本上都是他在處理，隨之而來(lái)的是，蔣宏整個(gè)人的氣度與當(dāng)時(shí)李煥在車(chē)上碰到他時(shí)截然不同。


    要不怎麼說(shuō)人生的際遇就是這麼奇妙，如果沒(méi)有遇到李煥，可能蔣宏這個(gè)時(shí)候還在城市的哪個(gè)角落裏討生活。


    “明城的黃總也過(guò)來(lái)了。”廖傑接完電話後對(duì)李煥提醒道。


    “行，一起去打個(gè)招唿。”李煥點(diǎn)了點(diǎn)頭迴答道。


    明城國(guó)際花園的項(xiàng)目全程都是廖傑在對(duì)接，李煥對(duì)於明城的老板黃鑫海還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)麵，如今既然遇到了，那不過(guò)去打個(gè)招唿也實(shí)在說(shuō)不過(guò)去。


    “李總，久仰久仰。”黃鑫海看到李煥之後立即上前熱情招唿道。


    當(dāng)時(shí)廖傑找到黃鑫海商量由蝸牛置業(yè)接手明城國(guó)際花園項(xiàng)目時(shí)，黃鑫海正在為明城國(guó)際花園的銷(xiāo)售撓頭，靠著前期瘋狂的砸廣告，明城國(guó)際花園在江州維持了相當(dāng)高的熱度，可讓黃鑫海苦惱的是，熱度高歸高，可一直處?kù)督泻貌唤凶�的境地�?br />

    購(gòu)房者願(yuàn)意過(guò)來(lái)看，可願(yuàn)意簽單的人則少之又少，說(shuō)到底，還是明城國(guó)際花園缺少核心的競(jìng)爭(zhēng)力。


    所以當(dāng)廖傑找到黃鑫海時(shí)，黃鑫海絲毫沒(méi)有猶豫就答應(yīng)下來(lái)，與其讓明城國(guó)際花園就這麼爛在自己手裏，倒不如選擇落袋為安，讓蝸牛置業(yè)去承擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。


    簽下代售合同之後，黃鑫海怎麼也想不通蝸牛置業(yè)憑什麼就有這個(gè)自信，把明城國(guó)際花園的房子推到一萬(wàn)。


    當(dāng)修橋的消息一傳出來(lái)，黃鑫海整個(gè)人腦瓜子瞬間就炸了，感情房地產(chǎn)還能這麼玩？


    當(dāng)然不是黃鑫海想不到修橋，而是在沒(méi)有足夠?qū)嵙Φ那闆r下，想也是白想。


    所以黃鑫海一直想約著李煥出來(lái)見(jiàn)一麵，畢竟能一手推動(dòng)在天河上修建景觀橋的人物，怎麼都值得他結(jié)交一番。


    可李煥此前一直忙著錦江沙井巷項(xiàng)目的事情，有一半時(shí)間是在錦江，黃鑫海約了李煥幾次都沒(méi)約到人，今天碰到了自然不想錯(cuò)過(guò)。


    “客氣了。”李煥和黃鑫海握手致意。


    黃鑫海身材十分高大，不知道的還以為是北方漢子。


    李煥在觀察黃鑫海，黃鑫海也在觀察李煥，看到李煥如此年輕的臉龐，黃鑫海也是大吃一驚，沒(méi)想到操盤(pán)風(fēng)華園和明城國(guó)際花園項(xiàng)目的李煥會(huì)如此年輕。


    可黃鑫海絲毫沒(méi)有因?yàn)槔顭ǖ哪贻p而有任何的輕視，大家夥都是在這個(gè)圈子裏混的，推動(dòng)這座景觀橋修建需要多大的能量，他可是一清二楚。


    所以不管李煥如何的年輕，但強(qiáng)大的實(shí)力足夠讓黃鑫海奉上自己的一份敬意。


    當(dāng)然雙方第一次見(jiàn)麵，不可能聊太深入的話題，更多的是聊一聊明城國(guó)際花園接下來(lái)的銷(xiāo)售情況。


    雖然對(duì)明城國(guó)際花園的銷(xiāo)售火爆程度有所預(yù)計(jì)，可當(dāng)真正開(kāi)盤(pán)之後，眾人還是被眼前的這番火爆情景給驚到了。


    明城國(guó)際花園的房子主力戶型是一百四十平的大戶，重新調(diào)整後的售價(jià)是九千八，也就是說(shuō)想要在明城國(guó)際花園買(mǎi)套房子需要花費(fèi)將近一百四十萬(wàn)，首付按百分之三十計(jì)算，也要準(zhǔn)備四十多萬(wàn)。


    此時(shí)江州市民的平均工資不到三千元，四十萬(wàn)對(duì)任何一個(gè)普通家庭而言都不是一筆小數(shù)目。


    可這些市民仿佛著了魔一樣，不停地湧入到售樓部?jī)?nèi)，不得已，李煥隻能讓蔣宏從其他門(mén)店抽人過(guò)來(lái)。


    “過(guò)兩天我做東，請(qǐng)大家聚一聚，李總一定賞臉過(guò)來(lái)。”看到售樓部如此火爆，黃鑫海的心總算安穩(wěn)下來(lái)。


    “行，沒(méi)問(wèn)題，到時(shí)候一定過(guò)來(lái)。”李煥點(diǎn)了點(diǎn)頭後答應(yīng)道。


    見(jiàn)黃鑫海走遠(yuǎn)之後，李煥對(duì)著蔣宏吩咐道：“明城國(guó)際花園的房子可以適當(dāng)提價(jià)。”


    “提到多少合適？”房子賣(mài)得好，適當(dāng)提價(jià)也說(shuō)得過(guò)去。


    “一萬(wàn)二。”李煥想了想後迴答道。


    “會(huì)不會(huì)太高了？”蔣宏聽(tīng)完有些擔(dān)心，一旦提價(jià)太高，必然會(huì)影響整個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。


    “定價(jià)高一點(diǎn)，優(yōu)惠的力度可以適當(dāng)大一點(diǎn)，明城國(guó)際花園隻是開(kāi)胃小菜，風(fēng)華園才是大餐，我們必須將明城國(guó)際花園的銷(xiāo)售熱度維持到八月，然後帶動(dòng)風(fēng)華園的銷(xiāo)售。”李煥看著不遠(yuǎn)處的風(fēng)華園解釋道。


    “明白，我會(huì)讓他們適當(dāng)調(diào)整銷(xiāo)售策略。”蔣宏聞言不禁恍然大悟，當(dāng)即對(duì)著李煥答應(yīng)道。