“對於國內(nèi)地產(chǎn)市場，我個人還是非常有信心的，萬邦集團的退出對於江州市地產(chǎn)市場的影響肯定會有，但並不會太大。”李煥想了想後對楊衛(wèi)東解釋道。
“而且蝸牛置業(yè)已經(jīng)聯(lián)合了山河集團共同對天鵝湖片區(qū)進行開發(fā)，框架搭起來後，後續(xù)的地產(chǎn)商肯定也會跟上，畢竟沒有誰會跟錢過不去。”李煥接著補充道。
聽到李煥這番解釋後，楊衛(wèi)東心裏才放心一點。
國內(nèi)的官員對於地產(chǎn)開發(fā)商那是又愛又恨，愛的是地產(chǎn)開發(fā)商可以極大的拉高轄區(qū)內(nèi)地價，讓地方政府有充足的資金來實現(xiàn)自己的抱負。
可有利就有弊，地產(chǎn)開發(fā)商的湧入必然拉高房價，可高房價必然由轄區(qū)內(nèi)的百姓承擔(dān)，社會的財富是固定的，一旦百姓手上的財富在房子上消耗過多，必然降低其他方麵的消費，影響轄區(qū)內(nèi)整體經(jīng)濟的發(fā)展。
當(dāng)然這隻是對那些稍微有點節(jié)操的官員而言，如果抱著自己走後哪管洪水滔天的想法，自然巴不得轄區(qū)內(nèi)的房價越高越好。
因為房價高漲必然拉動gdp的增長，這可是實打?qū)嵉恼儭?br />
可楊衛(wèi)東的節(jié)操讓他無法幹出這樣的事情，在楊衛(wèi)東看來，房價可以漲，但不能暴漲，地產(chǎn)商必須服務(wù)於政府，而不是政府被地產(chǎn)開發(fā)商所綁架。
天鵝湖片區(qū)是江海省政府重點打造的高新產(chǎn)業(yè)園，江海省政府需要地產(chǎn)開發(fā)商投入足夠多的資金，讓整個片區(qū)繁榮起來。
謝振國的退出確實可以讓楊衛(wèi)東在江海省少了幾分掣肘，但如果萬邦集團的退出影響了整個天鵝湖片區(qū)的發(fā)展，那對楊衛(wèi)東來說就有點得不償失了。
如今李煥的意思也非常簡單，房價的提升是大趨勢，一兩家地產(chǎn)開發(fā)商的退出並不會影響大局，更何況有蝸牛置業(yè)和山河集團在牽頭，為天鵝湖片區(qū)的發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)，足夠吸引其他的地產(chǎn)開發(fā)商參與進來。
“其實我們不擔(dān)心資金不足，反而更擔(dān)心地產(chǎn)市場過熱，過多資金的湧入對整個地產(chǎn)市場來說並不是什麼好事。”李煥想了想後還是對楊衛(wèi)東提醒道。
李煥知道未來房地產(chǎn)市場調(diào)控時，那些大型的房地產(chǎn)商紛紛暴雷，可冰凍三尺非一日之寒，那些地產(chǎn)開發(fā)商之所以暴雷，根本原因還是在前期太過激進，瘋狂的上杠桿提高公司負債。
而且過多的資金湧入房地產(chǎn)市場，除了抬升房價，形成一種虛假的繁榮外，還會影響其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尤其是製造業(yè)的發(fā)展。
一旦整個地產(chǎn)市場遇冷，這些公司不暴雷才怪，最後留下一地雞毛，由老百姓來買單。
所以與其等到暴雷之後，讓楊衛(wèi)東來收拾殘局，倒不如提前給楊衛(wèi)東提個醒，讓他做好調(diào)控措施。
“房地產(chǎn)就是一匹烈馬，想給它套上籠頭，難。”楊衛(wèi)東不禁感慨道。
其實不用李煥提醒，楊衛(wèi)東心裏也早有計較，甚至可以說絕大多數(shù)體製內(nèi)的人員都知道這個道理。
永遠不要小瞧體製內(nèi)的人員，可以說這裏麵匯集了絕大多數(shù)社會的精英。
不要說楊衛(wèi)東這樣的一方大員，就是一個科級幹部，都得經(jīng)過多少輪的拚殺。
可為何這些精英會做出一些常人無法理解的腦殘操作，除了體製力量的慣性外，還有一個很大的原因是忘了自己的初心。
給房地產(chǎn)這匹烈馬套上籠頭，可不是簡簡單單一句話就能做到的，這裏麵牽涉到太多的人和關(guān)係，就算是楊衛(wèi)東，恐怕也不是這麼容易做到。
“不過如果因為難就不去做，那做這個官也未免太無趣了。”楊衛(wèi)東隨即灑脫一笑後說道。
楊衛(wèi)東能從一個普通知青成長為如今的省部大員，靠的不僅僅是他的過人才華，還有那種百折不撓的堅韌性格。
而且最重要的是楊衛(wèi)東還有所追求，他的追求並不是富可敵國的財富，甚至可以說財富對他而言並不是特別重要的東西。
楊衛(wèi)東所追求的是一種極致的權(quán)力，在他身上，既可以看到古典文人式的修身治國平天下，也有新時代黨員的為人民服務(wù)。
這兩點並不衝突，反而在楊衛(wèi)東身上完美的統(tǒng)一起來。
當(dāng)知青的那些年可不僅僅隻是讓楊衛(wèi)東經(jīng)曆了身體上的操勞，更讓他認識到了人間疾苦，他想為這個國家為這個國家的人民做一些事情。
當(dāng)然在追求權(quán)力的過程中，楊衛(wèi)東當(dāng)然會有一些手段，可能也並不是那麼的光明正大，但李煥和楊衛(wèi)東打了這麼久交道，知道楊衛(wèi)東從內(nèi)心來講，是一個值得尊敬的人。
總的來說，楊衛(wèi)東是一個有底線、有追求、有手段、有理想的人。
這也是李煥能放心和楊衛(wèi)東打交道的原因，和一個有追求的人打交道，可遠遠比和一個無節(jié)操無底線的人打交道輕鬆的多，當(dāng)然也安全的多。
隻要李煥不幹一些過分越線的事情，有楊衛(wèi)東在，李煥還是可以放心享受生活的。
再迴到給房地產(chǎn)市場這匹烈馬套上籠頭的話題，李煥相信以楊衛(wèi)東的性格，即便是有阻力，他還是能繼續(xù)的往下推行相關(guān)政策。
“對了，舅舅，謝振國離開以後，接任他的人是空降還是就地提拔？”李煥想了想後對楊衛(wèi)東問道。
“具體情況還不知道，相關(guān)部門應(yīng)該會找我了解情況，不過我猜大概率是空降人員過來，畢竟上級部門不會允許一家獨大的情況出現(xiàn)。”楊衛(wèi)東直接迴答道。
明眼人都知道，謝振國與楊衛(wèi)東的明爭暗鬥無非是江海省一二把手之間的博弈而已，陶書記通過謝振國來製衡楊衛(wèi)東。
如今謝振國灰溜溜的離開江海省，那意味著陶書記和楊衛(wèi)東的爭鬥有了結(jié)果。
所以為了保證江海省的權(quán)力平衡，上級部門不可能再從江海省本地幹部中提拔一個人來接任謝振國的位置，很可能是空降一個過來。
“不過即便有新人過來也沒關(guān)係，不會影響整個江海省發(fā)展的大趨勢。”楊衛(wèi)東很是輕鬆的說道。
李煥點了點頭，眼下江海省的政治格局已經(jīng)非常清晰，就算是空降一位過來，最多保持中立，而不是和謝振國一樣充當(dāng)鬥爭的工具。
這也說明，其實從謝振國離開江海省開始，江海省就要進入楊衛(wèi)東的時代。