第904章 意外之喜2


    在現有app的加持下，蝸牛置業的線下流程也變得相對簡單，最重要的是，購房者可以通過app事先查詢庫內擁有的房產，有了基本的判斷以後，再到門店進行核實。


    如此一來，不僅加快了辦理流程，也提高了成交率。


    一開始現場的中介人員以為這個app出來以後，會降低他們在房產銷售當中的重要性，公司可能會進行裁員，所以一開始的推廣並不是特別順利，可等到app真正推廣以後，這些中介人員發現，公司對於房產中介確實沒有那麼的倚重，但銷售的房產明顯增多了。


    銷售額增加意味著提成的增加，天大地大賺錢最大，隻要能賺到足夠的錢，能否完全掌控銷售渠道對這些中介人員而言，似乎並沒有那麼的重要。


    最為重要的是，蝸牛置業給每個一線員工購買了五險一金，雖然繳納的金額不算高，可比起市麵上那些打一槍換一個地方的中介公司來說，蝸牛置業當然更加有保障。


    員工的穩定性保證了一線的服務質量，再加上蝸牛置業采取的是交易過程全公開模式，避免了一些中介人員從中牟利的可能性，所以吸引了更多的購房者選擇蝸牛置業。


    自從推行這個app以後，不僅成交額有所上升，最為重要的是蝸牛置業的市場占有率也得到了提高，在整個二手房交易市場，蝸牛置業已經穩穩處於第一梯隊。


    此時大家才明白李煥之前為何力排眾議，為一線中介人員也購買五險一金，穩定的銷售隊伍確實對整個公司的服務質量有極大的提升。


    “從推廣這個線上app以後，我們整個公司的銷售額已經連續實現了三個月的增長，而且現在我們還在持續對這個app進行優化改進，日後的房產銷售和租賃業務會更上一層樓。”蔣宏對李煥匯報道。


    “不容易啊，確實非常不容易。”李煥點頭稱讚道。


    李煥也沒想到自己短短幾個月沒來，蝸牛置業已經發展到如此規模。


    雖然這種輝煌持續不了幾年，等到五年之後，房地產市場開始下行，二手房交易也勢必會受到影響，但相比於地產開發項目，收到的衝擊明顯會小很多。


    “主要還是程董居功至偉，從接手蝸牛置業以後，程董就沒輕鬆過。”一旁的陳婉連忙對李煥解釋道。


    對於這樣的露骨的誇獎，其他人並沒有什麼異議，看得出來，程亞楠的這種拚命精神確實感染了公司所有人，也讓這些高管慢慢接受了這位女強人。


    李煥笑了笑，程亞楠的拚命李煥是知道的，不過大家夥的努力也不能抹殺。


    “老板，你當初可是說過的，我們完成線上線下的融合，就能啟動上市程序，現在這項工作都完成了，你不會忘了吧？”看到李煥心情不錯，陳婉壯著膽子和李煥玩笑道。


    眾人聞言立即將目光投向李煥，大家之所以如此拚命，有一個重要原因是李煥當初說過，一旦完成線上和線下的融合，就能啟動上市程序。


    一旦公司上市成功，那他們這些擁有原始股份的創業者，手裏的股票可就不隻是一個估值，而是實打實的資金，這對任何一個創業者來說，都是一個不小的誘惑。


    以蝸牛置業現在的業務規模和盈利能力，再對標一下現有股市上的企業，一旦上市，蝸牛置業五六百個億的市值是一定有的。


    而在場的幾人當中，股份多的例如蔣宏，有將近五個點，股份少的如舒暢，也有將近0.5個點。


    所以蝸牛置業一旦完成上市，那多的人可以拿到將近二十五億，少的也能拿到2.5個億。


    這可不是一筆小數目，即便是大家不能也不會第一時間套現，可實打實的市值比虛無縹緲的估值可強多了。


    要不怎麼說，上市是對所有創業者最好的獎賞，沒有什麼事比看著自己手裏的股份變成真金白銀更能激勵創業者了。


    “當然沒有忘。”李煥笑了笑後接著說道：“互聯網市場永遠是贏家通吃，按照我的估計，未來三到五年內，市麵上的這些小型房產中介公司根本沒有生存的空間，最後隻會留下兩到三家中介公司。”


    “那我們還要再等兩到三年？”陳婉有些擔憂的問道。


    眼看著勝利的果實已經成熟，可就是吃不著，這誰都會有些不著急。


    “好飯不怕晚。”


    李煥此話一出，大家臉上難免有些小失望，李煥接著說道：“上市是一個漫長的過程，我們可以開始準備資料，另外具體到哪裏上市，我們還要再探討一下。”


    上市可不是一兩句話就能搞定的事情，這裏麵牽涉的事情可太多了，除了具備上市資格審查以外，更為重要的是還有很多場外因素在裏麵。


    如果是在國內上市，那審查的程序會更加嚴格，當然這種嚴格是相對的，裏頭牽涉的利益太大，為了上市，那真的是八仙過海各顯神通。


    這種不確定性讓很多企業衝擊上市失敗，當然最為悲催的要數老王，從港股退市以後本來想在a股上市，可沒想到直接把他給卡了。


    多番衝擊上市失敗以後，老王沒有辦法從股市上融資，隻能開啟大甩賣模式籌措資金，這也導致了整個萬達帝國的崩塌。


    老王這是典型的丟了西瓜沒有撿到芝麻，所以這也充分說明了a股裏麵的水有多深。


    所以這也促使了很多企業到海外或者香港上市，畢竟那邊的管控稍微鬆一點，上市也更加容易一點。


    “這樣吧，我抽空和程董好好聊一聊，盡快定一個時間表出來，這件事情一兩句話也說不清楚。”李煥想了想後說道。


    眾人雖然有些小失落，可也知道李煥所言不虛，上市這件事情必須從長計議。


    等聊的差不多時，李煥看了看時間，發現已經快到下班時間。


    蔣宏和王漢明本想拉著李煥一起出去吃個飯，聯絡一下感情，可李煥的本意是想著來看一看程亞楠，如今人沒看到，反而在蝸牛置業耽擱了這麼久，當即隻能謝絕了蔣宏的好意。