第二天，又是平臺(tái)聽政的日子，崇禎非常勤政，幾乎每隔兩天就要聽政一次。


    因?yàn)槭窃绯�性質(zhì)，夏天早上五點(diǎn)多，天亮就開始。冬天也要早上七點(diǎn)多�；�本上，天亮了，皇帝就已經(jīng)在那裏坐著了。諸位大臣又怎敢遲到。


    他們很多住在南城。自古京城居不易，京城不僅米貴，房價(jià)更是感人。很多人都是在南城租賃房屋居住，就是圖個(gè)便宜。


    早上上朝，半夜就得起來。那個(gè)滋味說不難受是假的。


    乾清門前麵的廣場上，有太監(jiān)們做的早點(diǎn)攤子。他們可以在這裏吃些早點(diǎn)。還可以吃泡麵。這裏提供熱水。


    泡麵現(xiàn)在種類達(dá)到二十多種，價(jià)格也從當(dāng)初的一兩銀子降價(jià)到了五錢銀子一碗。畢竟現(xiàn)在，新出來的食品太多了。泡麵的銷量也增大了幾十倍。


    畢竟現(xiàn)在皇室已經(jīng)開始吃早飯了，反正禦膳房也要早起做飯，索性讓大臣們也有個(gè)吃飯的地方。對拮據(jù)的財(cái)政來說，一年幾千兩，這也是一筆收入不是。


    正因?yàn)�，上朝半夜起床，還有趕路到北城，十分辛苦。所以，楊凡才在地安門外，開發(fā)了大量的六七層的單元樓住宅小區(qū)。


    這種小區(qū)樓房占地少，單價(jià)就低。畢竟房子的最大成本就是土地價(jià)格。


    三居室價(jià)格也就百兩銀子左右。如果錢不夠，還可以貸款。這讓很多中下層官員買的起。所以銷售非�；鸨�。


    很多三品以上的官員也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)優(yōu)勢。就是這裏就在皇城北門外，上朝太近了。不論什麼時(shí)代，決定房子的價(jià)值的，永遠(yuǎn)是地段、地段、地段。


    北城這裏交通不便，而且都是京城最窮的人住在這裏。


    京城講究東富西貴南貧北賤。東城住的都是有錢的商人。西城住的多數(shù)是勳貴和高級(jí)文官。南城多數(shù)是窮人，引車賣漿者流。北城有很多太監(jiān)的家屬，賤籍人士、還有一些最底層的苦力之類聚集的貧民窟。


    楊凡開發(fā)皇城北大街，先修路，然後大規(guī)模拆遷。把窮人都轉(zhuǎn)移到了南城新開發(fā)的筒子樓小區(qū)裏去。還優(yōu)先招工安置。


    這裏路修好，下水道和路燈等設(shè)施也加上了。再加上公共交通設(shè)施，滿街巡邏的衙役兵丁、街道保潔人員。配套商業(yè)街和休閑娛樂設(shè)施、繁華的餐飲街等。直接把北城變成了京城生活最舒適的高檔住宅區(qū)。


    而且這裏小區(qū)綠化的和花園一樣，有湖泊、假山、亭臺(tái)造景。環(huán)境優(yōu)美。


    尤其是具備了上下水，冬季集中供暖，平板玻璃門窗，室內(nèi)幹濕分離廁所和洗澡間，使用煤油爐子的、帶櫥櫃和石材裝修的廚房等，居住真是太舒服了。


    小區(qū)還是十二時(shí)辰保安巡邏和出入檢查，高牆鐵絲網(wǎng)。安全更是沒得說。


    小區(qū)還配套小型超市和外側(cè)沿街商鋪。生活也很方便。再加上道路水泥硬化，馬路下水道排水係統(tǒng)，絕對不會(huì)大雨內(nèi)澇。


    出了小區(qū)大門，甚至還有馬車出租車和單節(jié)車廂的蒸汽機(jī)有軌公交車。去哪裏都很好走。生活質(zhì)量在這個(gè)時(shí)代簡直登頂了。


    一比較，幾重院落也不香了。人畢竟還是喜歡享受舒適生活的動(dòng)物。


    尤其是地安門外大街，新修建的大戲院，運(yùn)動(dòng)場館、圖書館等，更是豐富了文化生活。導(dǎo)致好多三品以上的官員也在這裏，出重金購買別墅和獨(dú)棟的小樓。


    這個(gè)年代都是大家族合族而居，有的家族直接就買下小區(qū)裏一整棟樓。用圍牆自己封閉起來，用於全家人居住。


    甚至有的外地大家族，因?yàn)殚L期在子弟在京，甚至提出定製獨(dú)棟獨(dú)院的要求。


    所以，現(xiàn)在每天上班、上朝的人流出現(xiàn)了兩個(gè)方向。一部分是南城來的，從正陽門進(jìn)來的。另有一部分是從地安門進(jìn)皇城，然後從東


    安門進(jìn)紫禁城的。


    現(xiàn)在誰要是在皇城北大街沒有一套新式的房子，都不好意思和人打招唿。


    相比土地利用率低的四合院，這些新式的樓房，單價(jià)其實(shí)是非常昂貴的。


    但是在這裏生活體驗(yàn)也非常好。楊凡可以控製銷售的麵積，導(dǎo)致價(jià)格一直在緩慢的上漲。讓人產(chǎn)生一種買到可以升值的感覺。


    很多官員和皇親國戚、宦官、武將，都私下把撈來的錢，投資了皇城北大街的地產(chǎn)項(xiàng)目。這些房子一直在緩慢的上漲不說，還可以租賃給年輕官員和在京複習(xí)準(zhǔn)備考科舉的學(xué)子。


    這個(gè)時(shí)代能讀書的，能連得起武的，可都是有錢人家的子弟。


    京城有錢人太多了，雖然他們的錢都來源不太說得明白。但是，這些資金數(shù)額驚人。


    楊凡的想法就是想辦法，把他們的錢掏出來，重新在市麵上流通起來。以此治療大明嚴(yán)重的窖藏白銀問題。通貨緊縮是大明現(xiàn)在最大的問題。它直接導(dǎo)致了財(cái)政破產(chǎn)。


    楊凡大規(guī)模的舊城改造，給京城的貧民們提供了數(shù)以十萬計(jì)工作機(jī)會(huì)。


    從崇禎元年，楊凡開始開發(fā)北大街。巨大的工程規(guī)模，需要龐大的勞動(dòng)力數(shù)量。這使得他們幾乎都找到了工作。


    再加上城外修築鐵路的，修築公路的。數(shù)十萬人在楊凡這裏，領(lǐng)著糧食和薪水。幾乎在兩年的時(shí)間裏，創(chuàng)造出了一個(gè)工人的階層。


    他們的存在，又拉動(dòng)了消費(fèi)。


    畢竟他們的家屬也要買柴米油鹽醬醋茶，還要做衣服被褥。攢夠了錢，還打算在南城買筒子樓和小麵積的住宅樓。


    有了點(diǎn)錢，對教育的需求也起來了。他們認(rèn)為，子女也要去上學(xué)。好歹學(xué)點(diǎn)常用字和算術(shù)。下一代人，也能找個(gè)不用出苦力的好活計(jì)不是。


    於是，隨著消費(fèi)市場的發(fā)展。京城裏人口占三分之一的軍戶也有了工作機(jī)會(huì)。


    他們送蜂窩煤。從城外趕著驢車進(jìn)城賣菜。女人漿洗縫補(bǔ)衣服，做針線活，代做衣裳被褥等。


    在幹旱嚴(yán)重，華北農(nóng)村大量土地絕產(chǎn)，災(zāi)民遍地的情況下，京城反倒出現(xiàn)了繁榮的景象。


    楊凡在百貨商店和超市裏推出的各色商品，很多都是這個(gè)時(shí)代沒有的。都是當(dāng)著奢侈品賣高價(jià)的。例如暖水瓶，煤油燈驅(qū)動(dòng)的斯特林發(fā)動(dòng)機(jī)風(fēng)扇。四輪輕便馬車。羽絨服、各種糖果、草原上來的好馬、皇帝批準(zhǔn)可以銷售的草原牛肉……


    大明的文官和勳貴們，想盡各種辦法搜刮來的銀子，被他們大量的購買了奢侈品。他們對這些奢侈品根本沒有抵抗力。


    人都是由儉入奢易，一旦習(xí)慣了這些物質(zhì)享受，就很難戒掉。


    源源不斷的銀子就從他們手裏，流到了楊凡的手裏。而楊凡用這些銀子，開辦工廠，投入教育和科學(xué)研究，大規(guī)模進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。給京城和周圍的百姓增加就業(yè)機(jī)會(huì)。


    這些銀子到了百姓手裏麵，他們就會(huì)再次消費(fèi)出去，購買各種生活用品。用於家庭支出。攢錢買房子，或者開個(gè)小買賣。


    京城裏，幾乎成了北地的一個(gè)獨(dú)特的地方。這裏城牆內(nèi)外完全是兩個(gè)世界。


    崇禎經(jīng)常微服私訪，帶著後妃出宮去北城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，順便了解一下民生情況。他驚訝地發(fā)現(xiàn)，不知不覺中，北城已經(jīng)成了京城最繁華的地界。