邵氏現在空蕩蕩的，林祥再待下去也沒什麼意義。
更何況，張毅華一行人現在鼓著勁要證明自己，估計也沒什麼心思接待他們。
林祥就和餘文慧坐上了返迴公司的車。
當然，這主要益於邵氏是邵六叔的私人公司。
整個收購案中唯一麻煩的就是tvb的分割工作，這邵六叔自己就辦完了，根本不用林祥操心。
而且說實話，就算林祥想操心，渾水摸魚，邵六叔也不可能會給他這個機會。
車上。
餘文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。
這人上了車後就不怎麼說話了，好像剛剛pua張毅華的並不是他似的。
“有什麼事就直說咯，我們之間不用這麼遮遮掩掩的。”林祥突然轉頭，把她的手放在手心裏撫摸著。
餘文慧抿嘴一笑，“我不是反對你投資電影行業，隻是想提醒你，港島電影院現在的處境沒有以前好了。”
“哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。
“你是說地價？”
他們就是幹房地產的，對地價的敏感程度比一般企業要更深。
至於地價日漸升高，他們功不可沒……
“沒錯，你決定收購邵氏以後，我就讓人調查了電影行業�！别N文慧迴憶了一下。
“出乎我預料的是，明明電影總票房逐年升高，尤其是海外票房，但港島的電影院去年卻倒閉了三家�！�
港島電影院大部分都是從戲院改建而來的，基本上就是把銀幕往前麵一掛，然後一群人坐在圍起來的院子裏看。
和看戲的體驗相類似。
也正是如此，有看戲習慣的港人自然對電影的接受程度比其他地方要高得多，也熱衷於在閑暇時看電影。
但隨著地價的提升，這些戲院的租賃成本也在不斷提升著，不得不轉為多影廳的現代化電影院。
即便如此，這些電影院的成本還是日漸上漲。
等沒了電影院，電影就是再好看估計也沒多少票房了。
這就是餘文慧心中擔憂的地方。
“雖然現在還有一百二十多家電影院，但按你對地價和房價的判斷，我認為六年後可能會淘汰到九十家�！�
林祥低著頭，讓人琢磨不透心裏在想些什麼。
港島電影總票房的上漲，其實是依靠電影票漲價來撐上去的。
從人均電影票房貢獻來看，港島是世界上最高的地區之一。
但如果依靠提升票價來保持票房，那無異於殺雞取卵。
而且票價總會漲到人們能接受的極限，到了那時候，票價和地價將會成為港島電影院發展受限的大難題。
也會是港島電影發展走下坡路的誘因！
林祥心中琢磨了一下。
“隻淘汰了三十家？”
“？”
餘文慧愣了一下，“三十家還不夠？”
三十家可就是四分之一了。
一部電影票房的四分之一，說不定就是虧損和賺錢的分界線！
“等等——”她靈光一閃。
看著林祥笑而不語的樣子，兩人同床共枕這麼久了，這時哪還不清楚他的心思。
“你想接手這些電影院？”
“還是你了解我！”
林祥笑嘻嘻地摟住餘文慧，在她鼓起來的臉頰上親了一口。
“邵氏以前就是靠著院線加電影製作起家的，我們現在重操老本行，很正常啊�！�
“電影院不是住宅，投資高，迴報小，你要做好不賺錢的心理準備！”餘文慧沒好氣地說道。
中英協議是規定了港英政府出售土地的數量，但九七之後就不受限製了�。�
結合港島這麼多家房地產公司的雄厚實力，幾乎所有人都認為九七後的地價和房價會快速迴歸到合理的水平。
以此為前提，大埔區的房子能在高峰賣掉還沒什麼，但電影院是要一直開下去的。
也就是說，這錢投進去就是賺個辛苦錢。
這道理林祥比餘文慧還清楚，但他更清楚，現在投資港島院線作為，以後進入內地的優勢就更大了。
“賺錢的生意太多，我想試試不賺錢的�！�
見林祥堅持，餘文慧歎了口氣，不再勸阻。
她這麼著急，其實也是因為天祥基金。
別看林祥當初一舉拿到了一百二億，但同樣的，他也承擔著巨額的債務。
一百二十億！
一年十二億！
港島很多上市公司，比如他們收購的華冠船務，曾經的五大船運公司，現在的年利潤都沒十二億！
當時他們兩個的關係還沒這麼親近，餘文慧心裏還腹誹他能不能還上這筆錢。
畢竟就是她在商業裏赫赫有名的父親，麵對百分百債務比例的基金也不敢有絲毫的鬆懈。
報紙上更是一片熱議，甚至還有人說林祥就是在利用幾位富豪的聲譽卷錢！
後來兩人確認關係，林祥坦白炒原油期貨賺了一百億美元，她才鬆了一口氣。
然而林祥現在又大筆花錢，一點迴報都還沒看到，各種資產就像是不要錢似的買買買。
她要是不擔心，那不就太沒心沒肺了嗎？
結果現在，最沒心沒肺的反而是林祥！
“放心吧，留足明年的十二億，一年後我們睡在錢堆裏都行�。 绷窒樾χ参康�。
“你也不嫌髒�！别N文慧小小抱怨了一下。
在林祥懷裏扭捏了兩下，她才安穩地倚著。
“其實你也不用這麼忙的，我們現在有的錢已經夠我們花一輩子了，即使虧光了，我也可以養你呀！”
“我明白的，隻是機不可失而已。”
林祥摟著餘文慧，兩人靜靜地享受著此刻的安寧。
除了一直在前麵吃狗糧的馮華。
這時，林祥的手機突然響了起來。
“喂？”
“林生，是我啊，東星駱駝！”
駱駝爽朗的聲音在手機裏響起，卻引得林祥皺了皺眉。
東星販毒，說實話，他並不想和駱駝有太多的牽扯。
之前小小的聯手，也是出於駱駝想要報複蔣天生拿他當槍使而已。
“原來是駱駝哥！”林祥笑著迴應。
“臨時打電話來，不知道有什麼指教？”
“指教不敢說，是這樣的，我今晚準備在酒樓裏擺一桌，想請你吃頓便飯�！�
一桌？
林祥心中好奇更甚。
“莫非是有什麼事要談？”
“也沒什麼大事……”
駱駝支支吾吾了一下。
“是蔣生，他想請大家一起坐下來談談�！�