真知子腦海中浮現(xiàn)的四個字是“類推解釋”。


    【類推解釋】


    【所謂“類推解釋”，是法律解釋方法的一種。即當(dāng)法律規(guī)定出現(xiàn)空白時(shí)，可以比照某一條款進(jìn)行類推適用。在不同法律部門之中，民法往往允許類推適用。而刑法基於嚴(yán)格的罪刑法定主義，嚴(yán)禁類推適用，但在某些情況下，並不禁止有利於被告人的類推解釋】


    真知子仿佛抓住了一根救命稻草，像在狂風(fēng)暴雨的海麵上獲得了一個彌足珍貴的救生圈。這位美人剎那間，又煥發(fā)了生機(jī)，立刻抬起頭道：“裁判長。我們無需庭後補(bǔ)充書麵意見，可以現(xiàn)在立刻迴應(yīng)。”


    真知子從原告席後站了起來，“對方剛才所援引的民法典條款，雖然條款規(guī)定了鄰地通行權(quán)的享有者，是土地所有權(quán)人。但是該條文並未明文排除其他的不動產(chǎn)權(quán)利人不得享有鄰地通行權(quán)。在此處，應(yīng)當(dāng)視為法律未對其他的不動產(chǎn)權(quán)利人是否享有鄰地通行權(quán)做出規(guī)定。”


    “也即，此處出現(xiàn)了法律空白。”


    “在法律出現(xiàn)空白的情況。我們應(yīng)當(dāng)采取類推適用的原則，來進(jìn)行解釋。”真知子看向了對麵的宮川，眼神變得銳利起來，聽得她的聲音說道：“本案中的青葉臺公寓業(yè)主雖然並非涉案不動產(chǎn)的所有者。但是，他們卻是涉案不動產(chǎn)的占有者和使用者。即他們擁有涉案和土地的占有權(quán)和使用權(quán)。”


    “因此。此處的關(guān)鍵問題是，土地使用權(quán)人或者土地占有權(quán)人，是否也應(yīng)當(dāng)能像土地所有權(quán)人一樣提出鄰地通行權(quán)？”


    《劍來》


    真知子說著說著，變得有些情真意切起來，雙眼之中仿佛帶有暗暗秋波，讓人心生垂憐，“裁判長。請考慮一下，如果我們否認(rèn)土地的使用權(quán)人行使鄰地通行權(quán)，最終會產(chǎn)生一個什麼樣的效果？”


    “假設(shè)一個租客從房東那裏租了一個房子，簽了長租。結(jié)果出現(xiàn)了同本案一樣的情形，房子的四周施工阻斷。而房東又怠於提起鄰地通行權(quán)訴訟。那麼毫無疑問，租客將失去救濟(jì)的手段。這對於不動產(chǎn)的使用者來說是不公平的。”


    “裁判長。鄰地通行權(quán)的本來目的就是為了協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厥褂玫拿�盾。土地的所有�?quán)人不一定就是實(shí)際的使用者。如果不是土地的實(shí)際使用者尚能提起鄰地通行權(quán)訴訟，那麼土地的實(shí)際使用者就更有資格提起通行權(quán)之訴了！”


    “因此，盡管民法典目前尚隻規(guī)定了土地所有者的鄰地通行權(quán)，但依照該條類推適用，土地的使用者、占有者、租賃者等等，都應(yīng)當(dāng)具備要求鄰地通行權(quán)的資格。因此，對方以青葉臺公寓業(yè)主不屬於所有權(quán)者為由，否認(rèn)我們提起訴訟的資格，該項(xiàng)理由是荒謬的！”


    一番完整的論述，針對方才宮川的答辯作出了反駁。


    隨著這一番話說完，真知子那方才高度緊張的內(nèi)心，頓時(shí)平息不少。自己這次真的有點(diǎn)小看了對手。沒想到，在開庭伊始，就差點(diǎn)被對方製住。但所幸，自己臨場反應(yīng)過來，不然後果真的不堪設(shè)想。隨後，她小小的籲了一口氣，走迴了原告席，坐了下來。


    古美門晃悠著椅子，見到真知子迴來，在旁邊不失時(shí)機(jī)地毒舌道：“你的反應(yīng)真的太慢了，黛。你應(yīng)該第一時(shí)間就能夠說出來！”


    “嗬！！！”真知子沒好氣的迴道，“古美門律師，你從頭到尾都沒好好看過案卷吧。我就不信你的能這麼快反應(yīng)過來。”


    宮川聽著真知子方才做出的迴擊，眉頭微皺，她有些沒想到對方會從類推適用的角度來反駁。


    本以為是能夠製住對方咽喉的一個答辯，似乎被對方給化解了。


    宮川低頭思索片刻，再度站了起來，“裁判長。對方剛才提出類推適用，其實(shí)並不妥當(dāng)。鄰地通行權(quán)，是一種施加在鄰地的權(quán)利負(fù)擔(dān)。換言之，是一種不利的影響。它是基於法律的特殊規(guī)定而發(fā)生的，不是由雙方當(dāng)事人經(jīng)過意思表示一致而產(chǎn)生的法律關(guān)係。鄰地通行權(quán)的產(chǎn)生，來自於法律的特殊規(guī)定，而非當(dāng)事人的約定，與一般的民事權(quán)利，顯然不同。”


    “因此，對待鄰地通行權(quán)，不能夠進(jìn)行類推適用。作為一種施加在鄰地不動產(chǎn)的特殊負(fù)擔(dān)，隻能嚴(yán)格依據(jù)法律，隻有土地所有權(quán)人才能行使。如果隨意類推適用，則意味著不動產(chǎn)相鄰方受到的不利負(fù)擔(dān)將會大大加重。”


    剛坐迴座位上的真知子，見到宮川在不到片刻的時(shí)間內(nèi)，居然又再度反駁，那雙美眸不由得瞪了起來。


    這個叫宮川的律師，真的是難纏。


    沒想到在開庭伊始，就被逼得這麼緊。


    或許是由於真知子同宮川有些相似的背景，這兩個人內(nèi)心中的某些內(nèi)裏其實(shí)是相似的。在相似的人麵前，那種不願服輸?shù)膭牛�頓時(shí)又被激了起來。


    其實(shí)，在開庭的時(shí)候，真知子還悄悄注意了宮川律師的腿。


    自己整天被古美門罵是羅圈腿，不由得悄悄地也對腿型問題介意起來，見到對麵女律師一雙筆直而又優(yōu)美的腿部曲線，內(nèi)心不由得羨慕了。


    女人中那種暗暗地比較，再加上不服輸?shù)膭牛�不由得更激發(fā)了真知子的鬥誌。


    “裁判長！”真知子立刻又站了起來，“民事法律規(guī)定空白之處，適用類推解釋，並無法律障礙。即使是民事法律中許多特殊的製度，例如善意取得所有權(quán)條款，也可以類推適用至善意取得抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。並不存在方才律師所說的，基於所謂法律的特殊規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利類型，就不能適用類推的解釋原則。”


    “此外。鄰地通行權(quán)設(shè)立的根本目的，是為了解決袋地通行問題。其是為了求實(shí)益，解決實(shí)際問題。目前，本案中的確存在袋地問題，這是無可否認(rèn)的。”


    真知子拿出一個檔案袋，抖了抖。


    從檔案袋裏頓時(shí)滑落出許多張照片。卻見這些照片都是關(guān)於青葉臺公寓外圍的施工現(xiàn)場照片。照片裏的現(xiàn)場處，一道猙獰而又寬闊的溝壑，切斷了公寓的三麵方向。現(xiàn)場處都是大型吊車、鑽機(jī)不斷作業(yè)，激起一陣又一陣的漫天塵土。且不說能不能在施工現(xiàn)場開通一條道路，就算真的開通了，那也是危險(xiǎn)萬分。


    真知子這些照片呈上了審判席，隨後說道：“裁判長。目前小區(qū)居民，通行存在的確重大困難。長此以往，必然無法為繼。在此，原告代理人請求法庭類推適用民法典有關(guān)鄰地通行權(quán)的規(guī)定，擴(kuò)張適用至土地占有權(quán)人。本案青葉臺公寓業(yè)主委員會，的確有資格提起鄰地通行權(quán)訴訟。”


    真知子的聲音落下。


    一時(shí)之間，雙方似乎來到了一個無比糾結(jié)難解的境地。


    像是一個毛線球，越整越亂。


    當(dāng)雙方誰也無法真正辯倒誰時(shí)，就隻能取決於中間那位裁判官的決定。


    沉默了片刻之後，兩位女律師都不約而同地望向了臺上的裁判長江田法官。