“裁判長(zhǎng)。”北原說道，“對(duì)方引用的《關(guān)於民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的條款，應(yīng)理解為賦權(quán)性規(guī)定。從條款原文上，它賦予了執(zhí)行申請(qǐng)人，對(duì)於查封財(cái)產(chǎn)受到案外人侵占時(shí)，亦有權(quán)向法院提出排除妨害。但不能據(jù)此反麵推論得出，該條款剝奪了財(cái)產(chǎn)的所有者提起排除妨害之訴的權(quán)利。”


    “從該司法解釋的立法目的來看，其在於防止被執(zhí)行人，借機(jī)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或者在財(cái)產(chǎn)上設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)。打個(gè)比方，我欠了五千萬円，被人起訴要求償債。”北原微微笑了一下，“我同時(shí)還有一套房產(chǎn)，被法院查封。為了不讓別人得到我的房產(chǎn)，我悄悄地將這套房產(chǎn)抵押給了其他人。那麼在這種情況下，我的債主就可以行使上述規(guī)定賦予的權(quán)利，要求相應(yīng)機(jī)構(gòu)塗銷該抵押權(quán)，或者請(qǐng)求確認(rèn)該抵押權(quán)設(shè)立無效。盡管我的債主，並非是這套房產(chǎn)的所有者，但他依舊可以像這套房產(chǎn)的所有者一樣，提出排除妨害。”


    “因此，上述規(guī)定的目的，就是在防止被執(zhí)行人在財(cái)產(chǎn)上設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)。然而，本案的情況根本不同。在鄰地通行權(quán)的官司之中，我當(dāng)事人高井沒有對(duì)涉案土地的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，也沒有在財(cái)產(chǎn)上設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)。相反是赤木酒店集團(tuán)所有的將軍大酒店，侵占了原告的土地，而並非當(dāng)事人高井故意引入案外人來對(duì)抗判決的執(zhí)行。”


    “因此，對(duì)方代理人引用該條否定原告訴權(quán)理據(jù)不足，其是將賦權(quán)性規(guī)範(fàn)，錯(cuò)誤地理解為限製財(cái)產(chǎn)所有者提起排除妨害之訴的權(quán)利，於法無據(jù)！”


    話音落下，真知子已經(jīng)有些愣住了，握著紙的手變得僵硬起來。她沒想到，麵前這位男律師在轉(zhuǎn)瞬之間就傾瀉出這樣一番猶如連珠炮彈般反駁的言辭。


    而且……而且，她……她是按照古美門起草的法庭文件，來念的。也……也就是等於說他竟然反駁了古美門的第一擊。


    坐在旁聽席上的島田捂著麵龐的手已經(jīng)抖得不行了，在聽到了男律師行雲(yún)流水般地反駁了對(duì)麵律師的第一擊後，手部的抖動(dòng)才稍稍減緩了一點(diǎn)，從西裝地口袋之內(nèi)，拿出了紙巾，抹了一下額頭的汗水。


    真知子收斂了一下心神，立刻說道：“裁判長(zhǎng)。對(duì)方代理人無視查封發(fā)生的法律效果。涉案球場(chǎng)已被查封，其土地使用權(quán)已不再完整，受到法律限製。因此，原告沒有權(quán)利再提起排除妨害之訴。”


    真知子認(rèn)為，她一定要咬緊涉案土地的使用權(quán)已受到查封限製這一點(diǎn)。隻要咬住這一點(diǎn)，原告的訴權(quán)一定會(huì)被法庭否認(rèn)。


    麵前的這個(gè)叫北原的律師，泛起冷笑，似乎是已經(jīng)將麵前這位黛律師的心思給摸透了一般，隻聽得他再度說道，“即使，我們承認(rèn)涉案土地的使用權(quán)已受到查封限製，原告的訴權(quán)，仍然不會(huì)受到影響。”


    “因?yàn)椋�就算存在查封的限製，我們?nèi)匀恍枰獏^(qū)分清楚究竟是整塊土地的使用權(quán)都受到查封限製，還是隻有部分土地的使用權(quán)受到限製。”


    剎那之間，北原的話將這位女律師方才的反駁給撕開了一角。


    真知子的眉毛輕輕地顫動(dòng)了一下，像是沒想到對(duì)方既然直接反過來利用自己的論據(jù)。


    北原繼續(xù)說道，“在高井與青葉臺(tái)公寓的鄰地通行權(quán)糾紛之中，高井需要讓出的土地麵積，僅需滿足青葉臺(tái)公寓的通行需求即可。其查封對(duì)土地使用權(quán)利的限製，應(yīng)當(dāng)與高井需要實(shí)際讓出的土地麵積相一致。因此，即便涉案土地受到查封限製的影響，也不能據(jù)此認(rèn)為整塊土地的使用權(quán)受到限製。”


    “將軍大酒店的立柱侵入高井土地的範(fàn)圍，並沒有落在為青葉臺(tái)公寓打開的通道範(fàn)圍內(nèi)。通道範(fàn)圍外的土地，都不能被認(rèn)為是受到查封限製。據(jù)此，縱然對(duì)方論點(diǎn)成立，原告高井也應(yīng)當(dāng)享有訴權(quán)。涉案對(duì)高井土地查封，應(yīng)當(dāng)僅限於為青葉臺(tái)公寓打開的範(fàn)圍之內(nèi)。”


    真知子感到了對(duì)麵這位律師傳來如同排山倒海般的壓力，但此刻她依舊緊咬著嘴唇，腦中飛快地思索應(yīng)對(duì)策略。她不相信自己會(huì)輸給這個(gè)吊兒郎當(dāng)?shù)穆蓭煛?br />

    在沉默了將近1分鍾之後，真知子腦海突然靈光一閃，像是抓住了北原話中的某個(gè)漏洞，立刻轉(zhuǎn)頭看向?qū)徟邢�，“裁判長(zhǎng)。對(duì)涉案土地的查封範(fàn)圍應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的範(fàn)圍為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)a58233507號(hào)的登記簿上沒有明確記載被查封的範(fàn)圍。在此種情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為整副土地已被查封。對(duì)方主張土地隻被部分查封，應(yīng)當(dāng)具有明確的依據(jù)，或者是法院的查封裁定，或者是不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載狀況。在沒有明確依據(jù)的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為高井名下的不動(dòng)產(chǎn)已被全部查封。”


    一番話說完，真知子頓時(shí)鬆了一口大氣。


    她完全沒想到會(huì)被北原律師逼到這種地步。


    這個(gè)軟飯男律師，竟然……竟然好像還有點(diǎn)水平。


    然而，當(dāng)她再抬頭望去麵前這位男律師，她的身軀再次猛然一顫。


    北原仍然掛著一副淡淡的笑容，饒有興致地望著她，那副眼神竟然好像是在盯著一個(gè)搖頭晃腦走進(jìn)陷阱而不自知的甜美獵物。


    真知子那宛如天使般的容顏，在這一刻也不由得凝固起來，略顯失態(tài)。自己……自己不是已經(jīng)完成了對(duì)麵律師的反駁嗎？難……難道，自己說錯(cuò)了什麼？


    下一刻，北原轉(zhuǎn)頭對(duì)著法庭中間的書記員，說道，“請(qǐng)書記員將方才黛律師的話，全部如數(shù)記入庭審筆錄之中。依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，查封財(cái)產(chǎn)的數(shù)額應(yīng)當(dāng)與實(shí)際債權(quán)數(shù)額相當(dāng)，超額查封財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”


    “方才青葉臺(tái)公寓業(yè)主委員會(huì)代理人自認(rèn)其就高井整副土地進(jìn)行查封。其查封範(fàn)圍已經(jīng)超過了用於青葉臺(tái)公寓出行的實(shí)際所需土地麵積。據(jù)此，青葉臺(tái)公寓業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任。若青葉臺(tái)公寓業(yè)主委員會(huì)超額查封土地，致使原告不能行使訴權(quán)的，應(yīng)就我當(dāng)事人高井不能行使訴權(quán)而蒙受的全部經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)損害賠償責(zé)任！”