“我不知道你是否和他們有交情，我隻是因?yàn)樽鹬啬悖蕴崆案嬷悖米屇阌行睦頊?zhǔn)備。”
李涵認(rèn)真道，“當(dāng)然，您放心，我會(huì)遵守國內(nèi)的法律，不會(huì)做些出格的事。”
鄒永康聽著李涵這番話，心裏有些不太舒服。
李涵這話的意思就是，我今天來就是告知你一聲，免的說我不夠朋友，至於事情，我是一定要幹的，誰來勸都不好使，包括你也一樣。
鄒永康很快也釋然了。
是啊，人家命都差點(diǎn)沒了，還不興他打擊報(bào)複了？
既然李涵心意已決，那麼鄒永康知道就算再勸肯定也是徒勞。
與其如此，還不如從中撈點(diǎn)好處。
“你把杭市搞的天翻地覆，最後還不是要我給你擦屁股？”
鄒永康輕哼道，“我不管，你不給我點(diǎn)好處，我可不幹。隻要你幫我忙，那我也豁出去了，堅(jiān)定支持你。”
“鄒老哥想要什麼好處？”
李涵沒想到鄒永康不但沒反對(duì)，反而開始對(duì)他提條件了？
要知道，當(dāng)一位政治人物向你提條件時(shí)，本身就意味著他同意了你的計(jì)劃。
不過他也明白，能讓鄒永康這樣的老滑頭支持自己，肯定這條件非常苛刻。
“最近我頭疼兩件事，你要能幫我搞定，那我就不管了。”
“你說。”
“第一件，杭市城西最大的城中村改造項(xiàng)目，總投資380億。眼下改造一小半無人接盤。你也知道，房地產(chǎn)現(xiàn)在不景氣，對(duì)於城中村改造的前景，很多地產(chǎn)商人自身難搞，都不願(yuàn)意接手這高風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)。”
“城中村改造？那不是董子豪的瑞鑫建築工程集團(tuán)強(qiáng)項(xiàng)嘛？”
李涵冷笑道，“他對(duì)於這種拆遷老舊改最拿手了，上迴竹山村就是他的公司帶頭強(qiáng)拆，被我製止的。”
“我可不敢讓那家夥接手這項(xiàng)目，他也不傻，不會(huì)接這麼大的政府改造項(xiàng)目。”
鄒永康無奈道，“一來這項(xiàng)目投資太大，他的公司體量吃不下。二來這城中村涉及的人口太多，要靠強(qiáng)拆他估計(jì)保不齊就得碰上什麼硬茬。”
李涵想想也是，董子豪就算有王威撐腰，也許周邊的村莊還能發(fā)發(fā)威風(fēng)，真到城中村他也沒那膽子。
怎麼看，城中村改造都是個(gè)前景堪憂，投資規(guī)模大，又極其棘手的爛攤子。
也難怪改造到一半沒人願(yuàn)意接盤了。
“第二個(gè)條件呢？”
“江北海灣廉租房建設(shè)項(xiàng)目，目前正在籌備，可沒人願(yuàn)意前來招標(biāo)。”
李涵愣了愣，有些苦笑道，“鄒市長，您對(duì)我還真是好啊，什麼髒活累活，吃力不討好的活全想讓我?guī)至耍俊?br />
他對(duì)於這個(gè)廉租房項(xiàng)目是有所耳聞的。
去年杭市政府為了解決杭市貧困人口住房問題，按照國家要求決定在江北建設(shè)兩個(gè)廉租房大型社區(qū)。
一個(gè)社區(qū)容納上萬戶家庭，也就是上萬套房子。兩個(gè)小區(qū)就能容納兩萬多戶居民，加上配套的學(xué)校醫(yī)院等設(shè)施，總投資164億多元。
廉租房這種東西，說白了就是純粹的政治產(chǎn)物，是和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的。
可我國並不是徹底的資本主義，為了人民的住房問題，廉租房又勢(shì)在必行。
所以地方政府一邊為難一邊還要硬上，偏偏房產(chǎn)商對(duì)於這種破壞擾亂當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的行為極其抵觸。
更重要的是，建設(shè)廉租房要用到和商品房相同的資金，可是出售價(jià)格卻比商品房低了很多，往往建設(shè)廉租房，資金占用不說，利潤一點(diǎn)沒有，到最後都是以虧本而告終。
這種明顯吃力不討好虧本的買賣，又有誰會(huì)頭鐵的願(yuàn)意做？
改造城中村雖說困難重重，時(shí)間比較長，但起碼改造後還是有點(diǎn)前景，運(yùn)營得當(dāng)是有利潤的。
可這廉租房……那就是純純虧錢在替政府買單了。
仿佛是害怕李涵會(huì)拒絕，鄒永康急忙道，“我也知道這第二個(gè)條件比第一個(gè)還要苛刻，所以政府打算把廉租房小區(qū)旁邊一個(gè)地塊做為報(bào)酬打包贈(zèng)送。”
李涵冷不住笑道，“鄒市長，江北地塊還處於待開發(fā)階段，那裏的地皮賣的有多便宜，誰會(huì)不知道？”
“便宜是便宜，但有開發(fā)價(jià)值，江北地塊未來可是杭州的高新開發(fā)區(qū)，到時(shí)候很多高科技企業(yè)都會(huì)往那邊搬。”
“既然那麼好，為什麼其他開發(fā)商老總不願(yuàn)意接盤？”
“這個(gè)嘛……”
鄒永康被一句話給問的噎住了。
別看鄒永康說的有多前景宏偉，那不過是在畫大餅罷了。
如今全國經(jīng)濟(jì)環(huán)境這麼惡劣，江北開發(fā)區(qū)？鬼知道猴年馬月才能成型。
也許江北確實(shí)會(huì)繁榮，但誰也不知道是多久。
五年？十年？還是十五年？
政府當(dāng)然不怕等，可開發(fā)商怕等啊。
真金白銀砸進(jìn)去把地塊開發(fā)出來，結(jié)果十年迴不了本，哪個(gè)憨批會(huì)幹這種事？
“老弟啊，你就別笑話老哥我了，我這最近為這倆項(xiàng)目，真是茶不思飯不想，頭疼的很吶！”
“我也知道要你答應(yīng)接手這兩個(gè)項(xiàng)目，確實(shí)為難你了，可老哥我也是實(shí)在沒辦法才問問你，你要實(shí)在覺得不行也沒事。”
鄒永康擺擺手道，“你放心，就算你不接手，我也會(huì)支持你。有些毒瘤，也是該處理處理了。”
李涵不知道這是不是鄒永康以退為進(jìn)的手段，不過那都不重要。
重要的是，對(duì)於李涵來說，這些項(xiàng)目確實(shí)有難度，但都是利國利民，造福百姓的好事。
也許他會(huì)虧些錢，可是那又如何呢？
他是資本家，但同時(shí)也是個(gè)資金充沛，有道德的資本家。
這兩個(gè)項(xiàng)目，加起來估計(jì)動(dòng)用的資金起碼要四百億規(guī)模，一般的開發(fā)商不貸款抵押資產(chǎn)，光這筆資金都不可能拿的出來。
可真要抵押貸款，光是利息都?jí)蛩麄兒纫粔氐模鼊e提這些工程利潤低的可憐了。
而李涵呢？
他不光拿的出來，也拖得起。
不說蒼龍集團(tuán)幾大公司估值早破千億，華國銀行裏存款也超千億，就說在國外那八千億的資金每天兩三億的利息，都?jí)蛩泻牡馁Y本。
再說了，隻要運(yùn)營的當(dāng)，城中村項(xiàng)目還是有搞頭的，而廉租房就算虧一些，本金也不會(huì)損失多少。
所有有錢，就是這麼豪橫！
別的老板虧不起，他根本就沒當(dāng)迴事。
“我答應(yīng)了。”
“沒事，你不用勉強(qiáng)自己我理解，你……什，什麼？你答應(yīng)了？”
鄒永康還在自說自話著，卻沒料到李涵突然出聲，就這樣輕描淡寫的答應(yīng)了！