之前之所以不願意將產(chǎn)業(yè)過度集中，主要還是怕集團規(guī)模太大，資產(chǎn)過於集中，導(dǎo)致負責(zé)人的權(quán)力過大。
其他的產(chǎn)業(yè)還罷了，畢竟隻要投資了，過個幾年也就能將錢還清，但是萬城基業(yè)屬於個例，想要還清不知道要猴年馬月。
但是一直借錢的話，雖然符合規(guī)矩，小規(guī)模肯定是沒有任何問題，但是當(dāng)資金涉及到成千上萬億元的時候，就太過於引人注目了。
萬城基業(yè)隻要在全國大規(guī)模建設(shè)房地產(chǎn)，他們的資金來源肯定會格外引起關(guān)注，太極保健公司是最大的金主是瞞不住的。
不說到時候競爭對手或者是某些看不順眼的人，會推動政策監(jiān)管的事情，就是這麼做對國內(nèi)金融秩序，也是一個重大的挑戰(zhàn)。
雖然兩家公司之間借款沒有利息，似乎和金融屬性不沾邊，但是這等於是繞過了銀行，也就繞過了金融監(jiān)管。
如果是小金額，大家可能並不在意，但是成千上萬億元，情況就截然不同了，不管在哪個年代，都可以說是巨款了。
為了避免出現(xiàn)麻煩，幹脆就直接將萬城基業(yè)並入到太極集團裏麵，之前的借款直接債轉(zhuǎn)股，成為太極集團100%控股的子公司。
而且這麼做，太極保健公司也不會有太多的怨言，雖然裴晴對此沒有任何意見，當(dāng)初成立太極保健公司的初衷就是為了葉子書提供資金支持。
但是太極保健公司的其他管理層可能就不太理解了，這樣大估摸的資金出借，而且還沒有利息，甚至都不知道什麼時候能歸還。
“這樣不合適吧，太極集團的目標(biāo)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)沒有任何關(guān)聯(lián)，混合經(jīng)營會不會出現(xiàn)混亂？”裴晴問道。
裴晴雖然對增加集團的資產(chǎn)規(guī)模很感興趣，但是他卻對房地產(chǎn)業(yè)不是特別感冒，相比起高大上的醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)卻是有點低級。
何況她也不懂房地產(chǎn)，總不能旗下多了一家房地產(chǎn)公司，自己卻是門外漢，這樣更加容易出問題。
“萬城基業(yè)雖然是歸太極集團旗下，但是卻經(jīng)營獨立，你們隻需要對他們的財務(wù)進行審核就可以，不需要投入很大的精力。”葉子書說道。
“如果是這樣的話，我是沒有任何意見�！迸崆缯f道。
見裴晴沒有意見，葉子書很開心，雖然他是老板，有決定權(quán)，但是裴晴是公司法人，他還是希望征得裴晴同意。
“雖然這家公司的獨立性很高，但是我還是希望你們對他們的財務(wù)狀況進行定期審核，要嚴格一些。
本來這件事情是我來做的，但是房地產(chǎn)財務(wù)涉及的金額大，同時也非常複雜，我沒有那個精力來管，希望你能將這塊管好�！比~子書說道。
他怕裴晴真的什麼都不管，雖然名義上有財務(wù)監(jiān)管權(quán)，但是隻是做個樣子，這就違背了他的初衷。
前世房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)問題非常突出，更何況萬城基業(yè)的業(yè)務(wù)更加複雜，不僅僅隻是涉及拿土地建房子的問題，還有一整條產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)。
管理起來非常複雜，如果在財務(wù)上鬆懈的話，很容易造成巨大的損失，也容易在內(nèi)部產(chǎn)生腐敗問題。
像太極保健公司，雖然營收規(guī)模很大，但是業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)非常簡單，能夠上下其手的機會很少，財務(wù)複雜性不高，比較容易管理。
“如果真的出現(xiàn)財務(wù)問題，該如何處理？”裴晴問道。
葉子書想了想，說道：“如果是總裁和副總裁級別的人員有財務(wù)問題，你可以報告給我，由我來決定如何處理。
如果是副總裁級別以下的人有財務(wù)問題，可以交給萬城基業(yè)的總裁郭東生處理，你們可以監(jiān)督他們的執(zhí)行情況。
如果他們的執(zhí)行過程符合公司的規(guī)章製度，你們不用報給我，如果不符合，你將情況報告給我，由我來詢問郭東生為什麼要這麼處理�！�
之所以要這麼麻煩，主要是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)非常複雜，有些事情明明可以按照規(guī)章製度執(zhí)行，但是出於現(xiàn)實考慮，可能不方便這樣處理。
這就需要郭東生作出這樣處理的說明，如果合情合理，他自然不追究，如果不合理，郭東生就要承擔(dān)責(zé)任。
並不是有了規(guī)章製度就一刀切，公司的任何決定，隻要不違法都需要有利益的權(quán)衡，做最有利於公司整體利益的決定。
這件事情就這樣決定了，葉子書繼續(xù)問道：“你們的藥材種植基地和食材種植基地的建設(shè)情況如何了？”
“哪那麼快，你雖然提供了全套的技術(shù)資料，但是想要將技術(shù)資料上的東西變成實實在在的物品，還需要很多工作要做。
目前隻是在進行係統(tǒng)和硬件上的研發(fā)，想要真正建設(shè)種植基地，估計要等到今年年中才有可能�！迸崆缯f道。
“那你們準(zhǔn)備在哪些地方建設(shè)種植基地？”葉子書問道。
“我們盡量選擇沒有太大爭議的地方，所以種植基地還是非常分散的，基本上每個省份都會有。
目前我們正在和各個地方政府在談土地承包的事情，優(yōu)先選擇國有土地，集體土地不到萬不得已，我們不想承包�！迸崆缯f道。
他理解裴晴的做法，承包國有土地是向政府承包，簽署的協(xié)議有很強的約束力，一般不會無緣無故毀約，沒有那個必要。
但是承包集體土地，一旦做出成績出來，眼紅的話，違約的事情隨時可能發(fā)生，就算不違約，隻要做些小動作，就會讓公司疲於奔命。
而且集體土地涉及到整個集體的利益，一旦出現(xiàn)問題，就算是走法律途徑，也很難短時間內(nèi)解決，有時候法不責(zé)眾，最後隻能自己認栽。
最重要的是，承包國有土地成本也比承包集體土地要低，對於政府來說，從土地獲得收益是次要的，如果種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展得好，稅收才是收入的大頭。
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“沒有那麼多好的國有土地吧？”葉子書問道。
對此葉子書不是很清楚，在他的印象裏麵，大部分土地都是集體土地，國有土地占比非常少，而且都是一些不適合耕種的土地，例如山地、湖泊、沼澤、灘塗等。
適合耕種的土地，都分給了農(nóng)民，以集體土地的形式存在，所以他才會有此一問。
裴晴點了點頭說道：“確實是這樣，我們進行的是工業(yè)化種植方式，成本最低的就是在平坦的土地上來搭建種植基地。
而這些土地都已經(jīng)以集體土地的方式分給了農(nóng)民，我們獲取這樣的土地很困難，所以我們打算承包的土地都是沿海灘塗�！�
“那發(fā)生臺風(fēng)怎麼辦，除非投入更大的成本來建設(shè)可以抗擊強大臺風(fēng)的建築，這無形中抬高了成本。
而且灘塗也不是直接就可以建設(shè)，還需要進行適當(dāng)?shù)奶幚�，這同樣比普通土地的成本要高�！比~子書說道。
“那沒辦法，我們找不到大塊平整的土地�！迸崆鐭o奈地說道。
葉子書聽了這話，陷入深思，說道：“你說，我們?nèi)绻谏车鼗哪Y麵建設(shè)這樣的種植基地，可不可行？”
裴晴搖了搖頭說道：“很難，雖然我們不需要直接利用土地來進行種植，但是我們的種植方式對水源有著很高的要求。
沙化嚴重的地方，缺水也非常嚴重，如果都是從內(nèi)地其他水源運過去，那成本同樣不低，還不如承包沿海灘塗和內(nèi)地零星地塊來得劃算�！�