林馨頓時有些尷尬，看來王小林的功課，做的還不錯。


    “林馨，這是為什麼？”


    李成剛皺起了眉頭，“這難道也要玩雙標嗎？”


    “這不是雙標，成剛。”


    林馨尷尬的說道：“的確，這是有區別的。”


    “對啊，那些大型房地產開發集團沒有問題，到了我這邊就有問題了，這不是要折騰我嗎？”


    王小林說著，依舊笑瞇瞇的。


    “王總，金融行業要去杠桿，對於某科，某達，綠地之類的大型開發商來說，人家的杠桿率不高，所以從某種角度上來說，他們是屬於風險可控。”


    林馨無奈的解釋說道：“但你不同啊，你的杠桿太高了。”


    李成剛腦海裏突然想到林馨以前說的話，銀行從來都不是雪中送炭，而是錦上添花。


    “沒錯，我承認，我的杠桿的確高，但我也是可控的啊。”


    王小林笑著說道。


    “這是不是可控，不是你說了算的王總。”


    林馨苦笑著說道：“我們是經過風險評估的，你的項目攤子太大了，而且，說句不好聽的，你這項目到完全徹底交工，恐怕還有三到五個億的資金缺口吧？”


    “林行長，我有40棟樓！”


    王小林收斂起笑容，認真的說道：“每棟都是28層的建築，兩梯四戶，一棟樓就是112戶，整個樓盤加起來有4480套房子，平均下來，每套房子建築平米差不多有132平米左右，咱們往少了算，就按照每套房子隻有100平米來計算，乘以6000塊錢一平米的均價，我全部銷售完畢後，可以迴籠二十七億左右的資金，沒錯，我現在外麵貸款加起來有十八億左右，但隻要給我時間，我肯定是能連本帶利還清債務的，當然，這前提是，你還得幫我。”


    看著他侃侃而談的樣子，李成剛心裏倒吸了一口涼氣，原來這家夥搞了這麼大？一開口就是幾十億！


    難怪之前說了，做完這一次，就能提前退休了。


    李成剛心裏默算了一下，如果按照132平米，每平米6000塊錢，那實際上可以達到35億！


    林馨聽的連連搖頭，“王總，我沒辦法幫你，的確，從數學上來說，你的樓盤全部銷售完畢後，是有能力將所有債務都償還清的，但是，你幾年能賣完？如果樓市走下坡路呢？你能賣到6000塊錢的均價嗎？如果賣不了怎麼辦？還不是將房產抵押給我們嗎？那樣的話，迴頭就變成我們給你賣房子了。”


    “林行長，話不能這麼說。”


    王小林認真嚴肅的說道：“我還是很看好樓市的，要不然，我也不可能搞這麼大的攤子。”


    “現在強調去杠桿，降低杠桿，房貸業務也要縮緊了。”


    林馨無奈的解釋說道：“你看好沒有用啊，銀行不是很看好了，所以你的資產已經從優良的等級被降低了。”


    “那然後呢？”


    王小林又笑了，“非得逼死我才行嗎？”


    “王總，你別這樣說好不好？”


    林馨也點燃一根香煙，無奈的說道：“不是我逼你的啊，是行長要求這樣做的。”


    “林行長，我知道，但你在行長麵前能說上話，那老頭現在連見都不見我了，分明就是鐵了心搞我。”


    王小林哈哈大笑，“我也就隻能找你了。”


    “但是你找我，我也沒辦法啊。”


    林馨無可奈何的苦笑著。


    “不。”


    王小林搖頭，笑嘻嘻的說道：“你有。”他深深的盯著林馨。


    “林馨，你要是有辦法的話，就幫幫小林，好嗎？”


    李成剛見狀，心裏一動，在旁邊認真的對林馨說著。


    林馨沒有說話，一個勁兒的悶頭抽煙，一根煙抽完後，她站起來說道：“我得仔細想想，過幾天給你們迴話。”


    “那就麻煩你了啊林行長。”


    王小林笑嘻嘻的看著她，“事成之後，我肯定不會忘記你的。”


    “到時候再說吧。”


    林馨歎氣，對李成剛說道：“我先走一步，你們倆人慢慢聊。”


    “我送你。”


    李成剛說著，站起來將林馨送到了飯店外麵。


    兩人不約而同的停下腳步。


    林馨迴頭看了一眼，低聲說道：“王小林的事情很麻煩，不是我不想幫他，而是難度太大了！”


    “如果簡單的話，也肯定不需要你幫忙啊。”


    李成剛看著她的俏臉，認真的說道：“林馨，幫幫忙吧，好不好？你也知道我倆的關係的，我不能見死不救吧？”


    林馨輕輕咬著嘴唇，沉吟了一下，說道：“我知道……我盡量吧。”


    “是一定，好嗎？”


    李成剛加重語氣。


    林馨苦笑，美眸抬起，直直的盯著李成剛，看了他一會兒，輕輕點頭，嗯了一聲。


    看著林馨開車離開，李成剛才迴到包廂裏，王小林百無聊賴的把玩著酒杯，待他迴來後，登時精神一震，笑嘻嘻的看著李成剛：“行啊老李，好幾個月沒見，你怎麼和林馨有一腿了？”


    “你別胡說。”


    李成剛心裏一驚，板著臉說道：“我和她可沒有關係。”他暗暗震驚，王小林是怎麼看出來的？


    “得了，你在別人麵前裝還可以，在我麵前，咱倆什麼關係，你還裝什麼？”


    王小林嬉皮笑臉的說道：“快給我講講，你們倆人是怎麼迴事兒？”


    “我倆真沒事兒。”


    李成剛一口咬死，“你別亂說了。”


    “還裝？”


    王小林哈哈大笑，說道：“我告訴你，就拿封我樓盤的事情來說，這屬於他們銀行內的保密範疇，這可不是隨便什麼人都告訴的，畢竟這屬於不良資產處置了，算是銀行的家醜，迴頭他們在財務報表上都不會體現出來的，如果最終收不迴來，才會在壞賬上標明，你以為遇到誰都和誰說啊？再加上她剛才明顯就是看在你的麵子上，才答應幫我使勁兒的，你倆要是沒有一腿的話，她能這樣嗎？”


    頓了頓，他接著說道：“你以為林馨就隻長的漂亮？這女人手段多的是！我要是連這點都看不出來，那我可真是白混了！”


    “有這麼誇張？”


    李成剛岔開話題，“你剛才不是說求我幫個忙嗎？什麼事兒，說吧？”


    “小事兒。”


    王小林笑吟吟的說道：“你不是買別墅了嗎？那你迴頭和沈美女肯定要搬過去住吧？到時候把你現在的房子借給我住一段時間，當然，事先聲明，房租沒有啊，我現在沒有錢了。”


    李成剛一怔，“那你以前的房子呢？”


    “當然暫時被封了啊。”


    王小林若無其事的說道：“現在我迴廣市，都是經過警方同意的，我每天還要去當地派出所報到一下，我總得有個地方住才行吧？”